銳豐悅觀
七期重劃區台中市西屯區惠中路一段130號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.4萬/坪
成交均價
48.2萬/坪 議價率25%
二手銷售均價
實價登錄
88 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
陳姿麟
永慶不動産(加盟店)台中公益大業加盟店
- 歷史已成交10筆
- 在售物件29筆
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
72戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.89%
公設比
32~33%
建築構造
SRC造
基地面積
537坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上28層,地下6層
格局規劃
二房(100.73坪)、三房(98.95~132.17坪)、四房(100.73~151.99坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【銳豐悅觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
馬秀瑛
社區規劃一層三戶,配置兩部客梯,一部貨梯
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳,空中花園,交誼廳等,提供舒適的社區環境和休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:該社區提供3種不同的戶型,以滿足不同家庭的需求。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.3
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.5
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.2
區域均值:2.9
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
銳豐悅觀共有 88筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-03
17樓
44.5 萬/坪
5,321萬
4房2廳/119.7坪
259 萬2
車位11.5坪
5,580 萬
市政北二路8號 | 17樓之2
查看明細 2
111-03
17樓
43.6 萬/坪
5,331萬
3房2廳/122.3坪
269 萬2
車位12.0坪
5,600 萬
市政北二路8號 | 17樓之1
111-01
24樓
47.5 萬/坪
5,691萬
4房2廳/119.7坪
259 萬2
車位11.5坪
5,950 萬
市政北二路8號 | 24樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 44.5萬
- 最新成交單價
111-03
- 56.0萬
- 最高成交單價
102-06
- 22.3萬
- 最低成交單價
110-04
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七期重劃區
成交均價
94.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
大墩國中惠文國民小學大墩國民小學
優質經紀人
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