【精銳音悅廳】72筆成交，均價42萬/坪

【精銳音悅廳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林坤毅

一棟總戶數66戶，一層四戶，共3隻電梯

全部2個回答

有用

【精銳音悅廳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【精銳音悅廳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【精銳音悅廳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【精銳音悅廳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【精銳音悅廳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【精銳音悅廳】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和遊泳池等，提供豐富的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型，滿足不同居民的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性相對較低。

3.3

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.5

區域均值：4.3

交通機能

3.7

區域均值：3.3

社區規劃

3.1

區域均值：2.9

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(4)
4房(1)

99.40坪/西南

124.50坪/西南

124.50坪/西北

98.20坪/西南

110.00坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

14樓

46.4 萬/坪

4,195萬

3房/90.5坪

1,005 萬3

車位34.5坪

5,200 萬

市政北二路38號 | 14樓之1

112-07

5樓

39.4 萬/坪

3,000萬

3房/76.2坪

990 萬3

車位34.0坪

3,990 萬

市政北二路36號 | 5樓之2

111-06

6樓

49.4 萬/坪

3,839萬

3房/77.7坪

649 萬3

車位34.0坪

4,488 萬

市政北二路38號 | 6樓之2

111-03

8樓

38.9 萬/坪

4,380萬

0房/90.5坪

待定 2

車位22.0坪

4,380 萬

市政北二路38號 | 8樓之1

110-12

15樓

35.7 萬/坪

4,450萬

0房/90.5坪

待定 3

車位34.0坪

4,450 萬

市政北二路38號 | 15樓之1

110-10

14樓

42.9 萬/坪

3,885萬

3房/90.5坪

465 萬2

車位22.0坪

4,350 萬

市政北二路36號 | 14樓之1

109-12

16樓

48.6 萬/坪

3,805萬

3房/78.3坪

553 萬3

車位34.0坪

4,358 萬

市政北二路36號 | 16樓之2

108-02

15樓

37.3 萬/坪

3,716萬

3房/99.7坪

184 萬

車位11.5坪

3,900 萬

市政北二路38號 | 15樓之2

106-10

11樓

41.1 萬/坪

3,220萬

3房/78.3坪

280 萬3

車位33.5坪

3,500 萬

市政北二路36號 | 11樓之2

106-10

13樓

41.1 萬/坪

3,220萬

3房/78.3坪

280 萬3

車位33.5坪

3,500 萬

市政北二路36號 | 13樓之2

106-10

14樓

41.1 萬/坪

3,220萬

3房/78.3坪

280 萬3

車位33.5坪

3,500 萬

市政北二路36號 | 14樓之2

106-05

13樓

39.5 萬/坪

3,570萬

3房/90.5坪

380 萬2

車位23.0坪

3,950 萬

市政北二路36號 | 13樓之1

106-04

12樓

43.8 萬/坪

3,400萬

3房/77.7坪

380 萬3

車位33.5坪

3,780 萬

市政北二路38號 | 12樓之2

106-04

9樓

41.5 萬/坪

3,246萬

3房/78.3坪

554 萬3

車位33.5坪

3,800 萬

市政北二路36號 | 9樓之2

105-10

1,2,3樓

66.7 萬/坪

16,476萬

0房/247.0坪

1,034 萬8

車位90.5坪

17,510 萬

市政北二路36號 | 1,2,3樓

105-10

1,2,3樓

74.6 萬/坪

16,956萬

0房/227.3坪

1,034 萬8

車位90.5坪

17,990 萬

市政北二路38號 | 1,2,3樓

105-07

22,23樓

54.4 萬/坪

7,870萬

5房/144.6坪

788 萬4

車位44.5坪

8,658 萬

市政北二路38號 | 22,23樓

105-06

12樓

37.4 萬/坪

3,386萬

3房/90.5坪

602 萬3

車位34.0坪

3,988 萬

市政北二路38號 | 12樓之1

105-06

12樓

39.5 萬/坪

3,093萬

3房/78.3坪

407 萬2

車位23.0坪

3,500 萬

市政北二路36號 | 12樓之2

105-06

15樓

38.3 萬/坪

2,995萬

3房/78.3坪

585 萬3

車位33.0坪

3,580 萬

市政北二路36號 | 15樓之2