精銳音悅廳

115-07

12樓

48.5 萬/坪

4,388萬

2房/90.5坪

400 萬2

車位22.5坪

4,788 萬

市政北二路36號 | 12樓之1

114-01

5樓

37.8 萬/坪

2,882萬

3房/76.2坪

1,108 萬3

車位34.0坪

3,990 萬

市政北二路36號 | 5樓之2

查看明細 3

113-06

14樓

46.5 萬/坪

4,205萬

3房/90.5坪

995 萬3

車位34.5坪

5,200 萬

市政北二路38號 | 14樓之1

112-07

5樓

40.2 萬/坪

3,066萬

3房/76.2坪

924 萬3

車位34.0坪

3,990 萬

市政北二路36號 | 5樓之2

查看明細 3

111-06

6樓

49.3 萬/坪

3,827萬

3房/77.7坪

661 萬3

車位34.0坪

4,488 萬

市政北二路38號 | 6樓之2

111-03

8樓

45.1 萬/坪

4,080萬

0房/90.5坪

300 萬2

車位22.0坪

4,380 萬

市政北二路38號 | 8樓之1

110-12

15樓

44.2 萬/坪

4,000萬

0房/90.5坪

450 萬3

車位34.0坪

4,450 萬

市政北二路38號 | 15樓之1

110-10

14樓

42.5 萬/坪

3,846萬

3房/90.5坪

504 萬2

車位22.0坪

4,350 萬

市政北二路36號 | 14樓之1

109-12

16樓

48.6 萬/坪

3,805萬

3房/78.3坪

553 萬3

車位34.0坪

4,358 萬

市政北二路36號 | 16樓之2

108-02

15樓

37.3 萬/坪

3,719萬

3房/99.7坪

181 萬

車位11.5坪

3,900 萬

市政北二路38號 | 15樓之2

106-10

11樓

41.1 萬/坪

3,220萬

3房/78.3坪

280 萬

車位33.5坪

3,500 萬

市政北二路36號 | 11樓之2

106-10

14樓

41.1 萬/坪

3,220萬

3房/78.3坪

280 萬

車位33.5坪

3,500 萬

市政北二路36號 | 14樓之2

106-10

13樓

41.1 萬/坪

3,220萬

3房/78.3坪

280 萬

車位33.5坪

3,500 萬

市政北二路36號 | 13樓之2

106-05

13樓

39.5 萬/坪

3,570萬

3房/90.5坪

380 萬2

車位23.0坪

3,950 萬

市政北二路36號 | 13樓之1

106-04

12樓

43.8 萬/坪

3,400萬

3房/77.7坪

380 萬

車位33.5坪

3,780 萬

市政北二路38號 | 12樓之2

106-04

9樓

41.5 萬/坪

3,246萬

3房/78.3坪

554 萬3

車位33.5坪

3,800 萬

市政北二路36號 | 9樓之2

105-10

1,2,3樓

66.7 萬/坪

16,476萬

0房/247.0坪

1,034 萬8

車位90.5坪

17,510 萬

市政北二路36號 | 1,2,3樓

105-10

1,2,3樓

74.6 萬/坪

16,956萬

0房/227.3坪

1,034 萬8

車位90.5坪

17,990 萬

市政北二路38號 | 1,2,3樓

105-07

22,23樓

54.4 萬/坪

7,870萬

5房/144.6坪

788 萬4

車位44.5坪

8,658 萬

市政北二路38號 | 22,23樓

115-07
131.1坪17樓
7,660 萬46.5萬/坪
115-07
90.5坪12樓
4,788 萬48.5萬/坪
114-01
76.2坪5樓
3,990 萬37.8萬/坪
113-06
90.5坪14樓
5,200 萬46.5萬/坪
112-07
76.2坪5樓
3,990 萬40.2萬/坪
111-06
77.7坪6樓
4,488 萬49.3萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和遊泳池等，提供豐富的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型，滿足不同居民的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性相對較低。

3.3

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

3.7

區域均值：3.3

社區規劃

3.1

區域均值：2.9

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成交走勢

46.5萬
最新成交單價

115-07

74.6萬
最高成交單價

105-10

35.7萬
最低成交單價

101-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【精銳音悅廳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

徐巧貞

精銳音樂廳社區有A/B/C/D棟A棟的坪數為-87.78坪B棟的坪數為-87.78坪C棟的坪數為-76.62坪D棟的坪數為-75.96坪社區的AB棟-客廳朝南C棟-客廳朝東D棟-客廳朝西

1個回答

【精銳音悅廳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林坤毅

社區車位平面式，清潔費400塊

全部2個回答

有用

【精銳音悅廳】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【精銳音悅廳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林坤毅

一棟總戶數66戶，一層四戶，共3隻電梯

全部2個回答

有用

【精銳音悅廳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【精銳音悅廳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【精銳音悅廳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【精銳音悅廳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【精銳音悅廳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【精銳音悅廳】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？