聯聚雍和大廈

11年社區
近半年成交
市政府
七期重劃區台中市西屯區市政北七路99號

location 七期重劃區台中市西屯區市政北七路99號

所有
二房
三房
四房
其他

53.0萬/坪近2年
成交均價
51.0萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

朱鵬字

鵬慶不動產台中公益美村加盟店

2023年仟萬經紀人
2022年仟萬經紀人
2021年貳仟萬經紀人

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聯聚雍和大廈共有4種格局、 39筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
11年
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.11%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
334坪
管理費
140元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上25層,地下5層
格局規劃
三房(88.93~126.04坪)、四房(93.68~103.82坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(1)
社區評價(1)

【聯聚雍和大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

吳元峯

在退縮的人行步道上，放上2隻可愛、造型討喜的小豬，像徵豬入門，百福臻一樓大廳角落擺放著像徵著豐收的豐收女神，默默的祝福所有的住戶平安喜樂車道的設計，首次採用紅銅建材，搭配典雅的六角形石材，而門廳則搭配純白色系，讓整個地下室更顯明亮，而車道入口的『雍睦堂』匾額，則是對社區一片和睦的祝福車道牆面上巧妙擺放有43位人偶，象徵著「聯聚雍和大廈」43位住戶，而在牆上的左右兩端的人數，卻是巧妙象徵著樓層位置，整體氛圍既輕鬆又時尚在高速電梯門上的圓形樓層指示指，特別設計為兩個葫蘆造型，象徵『福祿』之意SKY LOUNGE挑高的歐式教堂圓拱造型，搭配三盞來自威尼斯的大吊燈，橢圓形的空間分隔成三個區塊

全部2個回答

有用

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優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、空中花園、LougeBar等，提供多種休閒娛樂設施。

2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約195公尺，交通便利，方便前往各地；距離台中市西屯區惠來國民小學約637公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低，需要遠離社區才能滿足購物需求。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：3.0