親家雲硯

114-11

16樓

49.9 萬/坪

3,500萬

3房/70.1坪

400 萬

車位8.3坪

3,900 萬

市政北一路265號 | 16樓之3

114-10

30樓

48.9 萬/坪

3,950萬

0房/72.5坪

待定

車位8.3坪

3,950 萬

市政北一路265號 | 30樓之5

114-02

37樓

59.7 萬/坪

6,780萬

0房/113.5坪

370 萬

車位8.7坪

7,150 萬

市政北一路265號 | 37樓之6

113-08

25樓

48.7 萬/坪

5,450萬

4房/112.0坪

400 萬

車位9.1坪

5,850 萬

市政北一路265號 | 25樓之1

113-08

25樓

48.6 萬/坪

5,450萬

4房/112.1坪

400 萬

車位9.1坪

5,850 萬

市政北一路265號 | 25樓之2

113-08

28樓

44.5 萬/坪

3,880萬

0房/79.3坪

待定

車位7.9坪

3,880 萬

市政北一路265號 | 28樓之7

113-08

23樓

47.6 萬/坪

3,175萬

3房/66.7坪

378 萬2

車位12.9坪

3,553 萬

市政北一路265號 | 23樓之3

113-07

28樓

48.2 萬/坪

5,398萬

4房/112.0坪

400 萬

車位9.1坪

5,798 萬

市政北一路265號 | 28樓之1

113-07

28樓

47.8 萬/坪

5,356萬

4房/112.1坪

400 萬

車位9.1坪

5,756 萬

市政北一路265號 | 28樓之2

113-07

22樓

45.0 萬/坪

5,037萬

4房/112.0坪

380 萬

車位9.1坪

5,417 萬

市政北一路265號 | 22樓之1

113-06

18樓

44.4 萬/坪

3,298萬

0房/70.1坪

待定

車位4.1坪

3,298 萬

市政北一路265號 | 18樓之3

113-05

14樓

38.8 萬/坪

3,010萬

0房/77.5坪

170 萬

車位3.7坪

3,180 萬

市政北一路265號 | 14樓之6

113-03

15樓

43.8 萬/坪

3,800萬

0房/77.5坪

待定

車位9.1坪

3,800 萬

市政北一路265號 | 15樓之6

113-02

31樓

45.3 萬/坪

5,100萬

3房/112.7坪

400 萬

車位9.1坪

5,500 萬

市政北一路265號 | 31樓之1

112-12

23樓

45.4 萬/坪

3,203萬

3房/70.5坪

297 萬2

車位9.1坪

3,500 萬

市政北一路265號 | 23樓之3

112-12

8樓

43.2 萬/坪

3,500萬

0房/72.2坪

待定

車位8.7坪

3,500 萬

市政北一路265號 | 8樓之5

112-12

34樓

49.3 萬/坪

3,930萬

0房/79.8坪

待定

車位面積待定

3,930 萬

市政北一路265號 | 34樓之6

112-10

30樓

44.5 萬/坪

3,460萬

0房/77.8坪

400 萬

車位9.1坪

3,860 萬

市政北一路265號 | 30樓之6

112-10

36樓

45.5 萬/坪

5,168萬

0房/113.5坪

420 萬

車位9.1坪

5,588 萬

市政北一路265號 | 36樓之6

114-11
72.2坪13樓
3,960 萬49.0萬/坪
114-11
70.1坪16樓
3,900 萬49.9萬/坪
114-10
72.5坪30樓
3,950 萬48.9萬/坪
114-02
113.5坪37樓
7,150 萬59.7萬/坪
113-08
112.0坪25樓
5,850 萬48.7萬/坪
113-08
112.1坪25樓
5,850 萬48.6萬/坪

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社區問答

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【親家雲硯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

AB戶臨市政北一路110坪，C、D與E、F規劃，70與80坪推薦面市政北一路 A B C D 格局永久棟距朝南E F後面已有建築物推薦20樓以上朝南永久棟距

全部4個回答

【親家雲硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有機械平面都有坡道平面車位清潔費每月300元，每季繳；機械車位清潔費每月500元，每季繳交。

全部4個回答

【親家雲硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林慧涓

租金依戶別樓層條件不同而有差異，通常是自住型式。近幾年的房價平穩下修。

全部3個回答

【親家雲硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

ABCDEF共計6棟:197戶地上39層、地下6層 4部電梯6戶共用 1部貨梯

全部3個回答

【親家雲硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每坪管理費110元休閒設施包括：交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室社區管委會服務人員親切熱心飯店級服務

全部4個回答

【親家雲硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

位於市政北一路鄰近歌劇院從110年8月至112年8月這2年房價最近1筆實價登錄約下跌10%預計未來一段時間 112年7月1日平均地權條例通過會影響買氣交易量萎縮房價會慢慢修正《平均地權條例》將會影響買預售屋、新成屋和中古屋等三類民眾。如果是要買來自住，自然沒有影響。導向自住、長期置產。

全部5個回答

【親家雲硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林慧涓

公設也規劃可容納66人的歐風音樂沙龍，平假日可舉辦藝文展演、音樂發表以及電影放映等，而附設鐵板燒區的宴會廳除了配置中西式2名廚師提供客製化餐點，也可供住戶舉行私人主廚宴會。2樓公設部分則有25米標準室內溫水游泳池，並規劃男女專用蒸氣室、烤箱，至於39樓部分設計空中酒廊，由「樓上那間法式甜點」名店進駐，有法國藍帶甜點主廚製作甜點，假日則是供應早午餐，另有棋牌室、VIP包廂。

全部4個回答

【親家雲硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.位置市政北一歌劇院5分鐘生活商圈老虎影城步行10分鐘新光三越大遠百步行15分鐘鐵板燒:中西式廚師提供住戶用餐也可以宴客電影院豪華音響設備除了電影放映家庭聚會藝文活動音樂會等頂樓酒廊法式甜點交通:74快速道路高速公路交通四通發達2.大樓外觀古典風格戶數197戶社區規模中型社區價格方面每坪單價35~47萬不等

全部4個回答

【親家雲硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

自行開車:市政路連接74快速道路交通方便前往高速公路國道1 國道3 也方便

全部4個回答

【親家雲硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

自駕帶小朋友約10分鐘惠文國小惠文國中惠文高中

全部2個回答