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天璽一期

  • 24年社區
  • 近半年成交
  • 臺中國家歌劇院
  • location七期重劃區台中市西屯區惠民路10號

location七期重劃區台中市西屯區惠民路10號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 43.9萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    24年

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    30.29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,115坪

  • 管理費

    8277元/戶/月

  • 土地分區

    第一種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(56.53~71坪)、三房(63.04~85.82坪)、四房(83.53~98.85坪)、五房(56.53~149.54坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,讓居民可以根據個人需求和喜好選擇適合自己的住房。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約264公尺,出行方便快捷;距離台中市南屯區黎明國民小學約678公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在設施老化和維修成本增加的問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.5
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.5
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

5房2廳3衛

100.00坪/東北

實價登錄

天璽一期共有 22筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13,14樓
43.0 萬/坪
3,494
4房2廳/81.3坪
496 2
車位13.0坪
3,990
惠民路6號 | 13,14樓之1
112-02
13,14樓
38.3 萬/坪
3,357
5房2廳/87.6坪
543 2
車位13.0坪
3,900
惠民路6號 | 13,14樓之2
111-07
2樓
30.8 萬/坪特殊交易
1,783
2房2廳/58.0坪
517 2
車位13.0坪
2,300
惠民路10號 | 2樓之2
  • 113-03
    4房81.3坪13,14樓
    3,990 43.0萬/坪
  • 112-02
    5房87.6坪13,14樓
    3,900 38.3萬/坪
  • 111-07
    2房58.0坪2樓
    2,300 30.8萬/坪
  • 全部實價登錄22筆>

成交走勢

43.0
最新成交單價
113-03
43.0
最高成交單價
113-03
25.5
最低成交單價
108-10

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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