遠見藝術館大廈

坪數:35~70以上格局:3房~4房主推4房格局，空間機能大，好規劃。

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【遠見藝術館大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位附近皆有月租停車場

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【遠見藝術館大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

依照左營區鼓山區，平均三房租金為15000以上不等，四房租金為20000以上不等，實際租金要看屋況屋齡已及房東本身。

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【遠見藝術館大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共為3棟，總戶數為95戶，總樓層15樓。明誠三路41.43號，美術東四路325.327號為兩戶一部梯。319.321.323為三戶一部梯。

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【遠見藝術館大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費:一坪約60元，月繳。服務包含管理員費用，公設保養，電梯保養，大樓清潔，停車位保養等。

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【遠見藝術館大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年價格往上上漲未來會維持量少.價格緩漲

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【遠見藝術館大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區環境單純.綠化維持良好

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【遠見藝術館大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區環境單純.管理嚴謹.交通有台鐵內惟.美術館站.

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【遠見藝術館大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

美術館台鐵站，離台鐵站約3分鐘

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【遠見藝術館大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區:明星學區中山國小(步行七分鐘)。七賢國中(步行五分鐘)。周遭學校有:明誠中學(國中部、高中部)步行十分鐘。

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛

74.30坪/北

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

3樓

35.5 萬/坪

1,380萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

1,380 萬

美術東四路321號 | 3樓

查看明細 2

113-01

8樓

43.4 萬/坪

2,056萬

3房/47.4坪

224 萬

車位9.9坪

2,280 萬

美術東四路323號 | 8樓

112-11

3樓

34.1 萬/坪

1,613萬

3房/47.4坪

257 萬

車位9.9坪

1,870 萬

美術東四路323號 | 3樓

112-08

8樓

32.9 萬/坪

2,118萬

4房/64.4坪

257 萬

車位9.9坪

2,375 萬

明誠四路43號 | 8樓

111-10

10樓

33.7 萬/坪

1,534萬

3房/45.5坪

246 萬

車位9.0坪

1,780 萬

美術東四路327號 | 10樓

111-03

15樓

30.0 萬/坪

3,128萬

4房/104.4坪

540 萬2

車位19.8坪

3,668 萬

美術東四路319號 | 15樓

109-03

6樓

18.3 萬/坪

1,087萬

4房/59.5坪

283 萬

車位9.0坪

1,370 萬

美術東四路325號 | 6樓

109-02

1,2樓

47.7 萬/坪

3,350萬

0房/70.2坪

0 萬

無車位

3,350 萬

美術東四路327號 | 1,2樓

108-03

6樓

17.7 萬/坪

1,154萬

4房/65.3坪

146 萬

車位9.9坪

1,300 萬

明誠四路43號 | 6樓

108-03

13樓

20.9 萬/坪

1,242萬

4房/59.5坪

146 萬

車位9.9坪

1,388 萬

美術東四路325號 | 13樓

107-07

14樓

18.6 萬/坪

1,108萬

4房/59.5坪

290 萬

車位9.9坪

1,398 萬

美術東四路325號 | 14樓

107-02

4樓

17.2 萬/坪

960萬

4房/55.9坪

290 萬

車位9.9坪

1,250 萬

美術東四路319號 | 4樓

106-12

12樓

17.3 萬/坪

1,028萬

4房/59.5坪

210 萬

車位9.9坪

1,238 萬

美術東四路325號 | 12樓

106-06

7樓

19.1 萬/坪

850萬

3房/44.6坪

210 萬

車位9.9坪

1,060 萬

美術東四路327號 | 7樓

106-03

14樓

17.8 萬/坪

1,050萬

3房/58.9坪

待定

車位面積待定

1,050 萬

明誠四路41號 | 14樓

106-02

7樓

18.0 萬/坪

1,070萬

4房/59.5坪

210 萬

車位9.9坪

1,280 萬

美術東四路325號 | 7樓

104-05

12樓

20.7 萬/坪

1,351萬

4房/65.3坪

269 萬

車位9.9坪

1,620 萬

明誠四路43號 | 12樓

104-04

10樓

19.6 萬/坪

1,281萬

4房/65.3坪

269 萬

車位9.9坪

1,550 萬

明誠四路43號 | 10樓

104-03

10樓

24.4 萬/坪

901萬

4房/37.0坪

269 萬

車位9.9坪

1,170 萬

明誠四路41號 | 10樓

103-08

13樓

25.5 萬/坪

1,138萬

3房/44.6坪

待定

車位9.9坪

1,138 萬

美術東四路327號 | 13樓