all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
悅龍灣
39.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/16明日
- 07/17週五
- 07/18週六
- 07/19週日
- 07/20週一
- 07/21週二
- 07/22週三
- 日期待定
在售物件
在租物件
附近社區物件
附近裝修公司
- 社區精選搶手
正美術館【城揚悅龍灣】精緻裝潢3+1房平車
3房2廳
仲介田峮恒13人瀏覽萬39.2萬/坪總價低於同社區3房 180萬 - 搶手
🍎美術館｜悅龍灣｜精緻裝潢3+1房平車🍎
3房2廳
仲介王婕22人瀏覽6.0% 較之前價格降了6.0%2980萬萬2980萬39.2萬/坪 - 搶手
🏡獨家專任-我愛美術館悅龍灣四房雙車豪邸
4房2廳
仲介蘇子宇93人瀏覽萬46.2萬/坪 - 搶手
【豪哥嚴選】美術館悅龍灣高樓層大坪數三房平車
3房2廳
仲介陳宥豪137人瀏覽萬41.7萬/坪 - 搶手
🌈美術館悅龍灣雙主臥四房雙平車豪邸
4房2廳
仲介楊小姐142人瀏覽萬46.2萬/坪 - 搶手
美術館｜悅龍灣｜精緻裝潢3+1房平車
3房2廳
仲介何承穎6人瀏覽萬39.2萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【悅龍灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
洪秀蘭
基地面積達1415坪。3房設計規劃 : 48坪~60坪。4房設計規劃 : 65坪、75坪、80坪
【悅龍灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳憲廷
有停車位，該社區為全平面車位，建案對面尚有月租停車場
【悅龍灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【悅龍灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蘇凱駖
基地1415.87坪社區分成三棟A棟四戶二梯B棟二戶二梯D棟二戶二梯本棟建案總戶數216戶
【悅龍灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪秀蘭
管理費每坪為55元，含物業公司管理費，公共區域清潔打掃及社區公設維護修繕費用。車位清潔費200元。
【悅龍灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳憲廷
22-23年已站穩34-35萬/坪，此建案隔壁為皇苑御之苑，對於周邊行情拉抬有一定加分效果，且此建案多為自住需求，全誠和城揚攜手合作，格局規劃、品質皆優
【悅龍灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪秀蘭
格局方正，採光、通風都非常良好樓地板高度約3米4，不會有壓迫感衛浴都有開窗梯間採光明亮公共設施空間非常多元，也有訪客可以休息等待的沙發區
【悅龍灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【悅龍灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蘇凱駖
附近有美術館輕軌站距離400公尺 步行五分鐘可抵達
【悅龍灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蘇凱駖
附近學區為明星學區中山國小 距離1.3公里 開車5分鐘七賢國中 距離1.4公里 開車5分鐘(位在美術東二路上) 以及美國學校(位在翠華路上)都是美術館商圈學區重點規劃
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
24樓
29.1 萬/坪
5,388萬
0房/167.1坪
待定
車位18.1坪
5,388 萬
龍水二路105號 | 24樓
115-03
5樓
37.5 萬/坪
3,488萬
4房/81.1坪
待定
車位12.0坪
3,488 萬
龍水二路99號 | 5樓
查看明細 2
115-03
14樓
39.6 萬/坪
3,190萬
3房/80.6坪
370 萬2
車位12.0坪
3,560 萬
龍水二路105號 | 14樓
查看明細 2
114-12
23樓
40.4 萬/坪
3,003萬
3房/74.3坪
185 萬
車位6.0坪
3,188 萬
龍水二路115號 | 23樓
查看明細 2
114-07
11樓
39.9 萬/坪
2,615萬
3房/65.5坪
185 萬
車位6.0坪
2,800 萬
龍水二路109號 | 11樓
查看明細 3
114-05
18樓
45.2 萬/坪
2,195萬
3房/48.6坪
185 萬
車位6.0坪
2,380 萬
龍水二路101號 | 18樓
查看明細 2
114-04
6樓
41.5 萬/坪
2,015萬
3房/48.6坪
185 萬
車位6.0坪
2,200 萬
龍水二路111號 | 6樓
查看明細 2
114-02
3樓
37.7 萬/坪
2,495萬
4房/66.1坪
185 萬
車位6.0坪
2,680 萬
龍水二路109號 | 3樓
查看明細 2
113-10
24樓
37.4 萬/坪
1,816萬
3房/48.6坪
150 萬
車位6.0坪
1,966 萬
龍水二路101號 | 24樓
查看明細 2
113-05
20樓
44.5 萬/坪
2,708萬
3房/60.9坪
150 萬
車位6.0坪
2,858 萬
龍水二路117號 | 20樓
查看明細 2
113-04
3樓
39.6 萬/坪
2,410萬
3房/60.9坪
150 萬
車位6.0坪
2,560 萬
龍水二路117號 | 3樓
查看明細 2
113-01
4樓
34.2 萬/坪
2,240萬
4房/65.5坪
150 萬
車位6.0坪
2,390 萬
龍水二路107號 | 4樓
查看明細 2
112-07
4樓
34.3 萬/坪
1,668萬
3房/48.6坪
150 萬
車位6.0坪
1,818 萬
龍水二路111號 | 4樓
查看明細 2
112-07
13樓
35.7 萬/坪
1,735萬
3房/48.6坪
150 萬
車位6.0坪
1,885 萬
龍水二路111號 | 13樓
查看明細 2
112-04
11樓
34.8 萬/坪
2,280萬
3房/65.5坪
150 萬
車位6.0坪
2,430 萬
龍水二路109號 | 11樓
查看明細 3
112-02
19樓
34.4 萬/坪
2,250萬
4房/65.5坪
150 萬
車位6.0坪
2,400 萬
龍水二路109號 | 19樓
查看明細 2
111-11
18樓
34.0 萬/坪
2,050萬
3房/60.2坪
220 萬
車位6.0坪
2,270 萬
龍水二路103號 | 18樓
查看明細 2
111-05
5樓
33.6 萬/坪
1,633萬
3房/48.6坪
220 萬
車位6.0坪
1,853 萬
龍水二路111號 | 5樓
查看明細 2
111-04
19樓
33.8 萬/坪
2,060萬
3房/60.9坪
220 萬
車位6.0坪
2,280 萬
龍水二路117號 | 19樓
111-04
9樓
31.5 萬/坪
1,530萬
3房/48.6坪
220 萬
車位6.0坪
1,750 萬
龍水二路111號 | 9樓
查看明細 2
成交走勢
- 29.1萬
- 最新成交單價
115-04
- 45.2萬
- 最高成交單價
114-05
- 17.4萬
- 最低成交單價
107-01
附近社區推薦
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
專約承辦✨悅誠最便宜！高樓層有裝潢三房平車
3房2廳2衛42.09坪
含車位有陽台有格局圖
1,380萬/坪32.79萬/坪
低於周邊同格局物件均價
美術館河畔｜百坪庭園六房雙車墅
6房2廳4衛104.04坪
有格局圖
2,980萬/坪28.64萬/坪
低於周邊同格局物件均價
預售屋!社區唯一可換約台積宅室內30坪｜以山AI邊間四房平車
4房2廳2衛62.9坪
含車位
2,380萬/坪37.84萬/坪
694公尺到【聯合醫院站】
美術舘/首排高樓層景觀豪宅/3房B1連號雙平車
3房2廳3衛100.3坪
含車位低公設
4,600萬/坪45.86萬/坪
低於周邊同格局物件均價
近高雄醫學院.捷運後驛站2樓公寓/三面採光/6米活巷
3房2廳2衛22.3坪
有陽台有格局圖
568萬/坪25.47萬/坪
223公尺到【馬卡道站】
美術館｜悅龍灣｜高樓層大坪數｜三房平車
3房2廳2衛71.51坪
含車位有陽台有格局圖
2,980萬/坪41.67萬/坪
223公尺到【馬卡道站】
正美術館【城揚悅龍灣】精緻裝潢3+1房平車
3房2廳2衛71.51坪
含車位有格局圖
2,800萬/坪39.15萬/坪
223公尺到【馬卡道站】
美術館｜悅龍灣｜精緻裝潢3+1房平車
3房2廳2衛71.51坪
含車位有陽台有格局圖
2,800萬/坪39.16萬/坪
223公尺到【馬卡道站】
【豪哥嚴選】美術館悅龍灣高樓層大坪數三房平車
3房2廳2衛71.51坪
含車位
2,980萬/坪41.67萬/坪
223公尺到【馬卡道站】
美術館悅龍灣｜精裝3+1房平車｜一層兩戶
3房2廳2衛71.51坪
含車位有陽台有格局圖
2,980萬/坪41.67萬/坪
591實價登錄為您提供：悅龍灣房價、實價登錄2.0，悅龍灣成交走勢、社區基本資料，悅龍灣在售中古屋，出租物件供對比、選擇；悅龍灣所在的高雄美術館特區均價以及周邊社區推薦；