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愛河水悅大廈

  • 17年社區
  • 近兩年成交
  • 臺鐵美術館站(青海路)
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區河西一路1353號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區河西一路1353號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 26.3萬/坪

    成交均價

  • 36.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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陳玫秀
住商不動産亞洲新灣區加盟店
  • 歷史已成交39筆
  • 在售物件9筆·在租物件6筆
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愛河水悅大廈共有3種格局、 17筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    27戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.72%

  • 公設比

    37.43%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    8931元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(103.49坪)、四房(83.37~122.75坪)、五房(112.48坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【愛河水悅大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳恩典

有兩棟有一層一戶一層2戶

1個回答

有用
【愛河水悅大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳恩典

全都是平面車位含在管理費裡

1個回答

有用
【愛河水悅大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳恩典

未來是看漲

1個回答

有用
【愛河水悅大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳恩典

一坪72元含公社停車費

1個回答

有用
【愛河水悅大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
華國峰

◎生活機能：中都濕地公園、高雄市立美術館、京城國家美術館，生活機能良好

全部2個回答

有用
【愛河水悅大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳恩典

管理好

1個回答

有用
【愛河水悅大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
華國峰

◎交通動線：距離美術館車站900公尺、公車站牌：河西華安街口站，交通動線良好

1個回答

有用
【愛河水悅大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
華國峰

◎鄰近學校：中山國小 (雙語)走路15分鐘、七賢國中走路17分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

愛河水悅大廈共有 6筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-06
6樓
30.5 萬/坪
2,545萬
4房2廳/83.4坪
505 萬2
車位20.4坪
3,050 萬
河西一路1353號 | 6樓
查看明細
111-01
7樓
26.4 萬/坪
2,205萬
4房2廳/83.4坪
505 萬2
車位20.4坪
2,710 萬
河西一路1353號 | 7樓
查看明細
104-04
2樓
22.0 萬/坪
2,471萬
5房2廳/112.5坪
609 萬2
車位20.4坪
3,080 萬
河西一路1351號 | 2樓
查看明細
  • 111-06
    4房83.4坪6樓
    3,050 萬30.5萬/坪
  • 111-01
    4房83.4坪7樓
    2,710 萬26.4萬/坪
  • 104-04
    5房112.5坪2樓
    3,080 萬22.0萬/坪

成交走勢

30.5萬
最新成交單價
111-06
30.5萬
最高成交單價
111-06
21.4萬
最低成交單價
103-03

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周邊機能 地圖/周邊

愛河水悅大廈
高雄市鼓山區河西一路1353號

導航

  • 交通出行(12)

    臺鐵美術館站(青海路)約401公尺

    臺鐵美術館站(青海路)約425公尺

  • 教育/學區(34)

    高雄市私立大榮高級中學約667公尺

    高雄市鼓山區九如國民小學約669公尺

  • 生活機能(35)

    7-ELEVEN 美南門市約125公尺

    老新台菜約190公尺

  • 醫療/銀行(8)

    蔡雅敏皮膚科診所約322公尺

    培元診所約643公尺

  • 嫌惡設施(11)

    基督教光美教會約166公尺

    台灣基督長老教會高雄博愛教會約355公尺

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