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四季大廈

- 近一週超 732 人看過
- 熱門指數飆升至67%
- 近一週超 732 人看過
12年社區
近半年成交
左營南站
果貿高雄市左營區先鋒路405號

location 果貿高雄市左營區先鋒路405號

所有
二房
三房
四房
其他

25.6萬/坪近1年
成交均價
31.7萬/坪議價率23%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

鍾溫雅

永義房屋高雄美術擁樂加盟店

本社區已成交2筆
在售物件30筆·在租物件2筆
熟悉社區·行業深耕30年

免費洽談: 0986-851-086 轉 124475

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四季大廈共有1種格局、 5筆物件在二手市場銷售中

3房(5筆) >
36~43坪
1,280~1,358 萬

社區概況

屋齡
12年
總戶數
459戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
40.32%
公設比
28~30%
建築構造
RC造
基地面積
12,850坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上13層,地下1層
格局規劃
二房(24.73~50.89坪)、三房(26.7~49.64坪)、四房(35.18~80.05坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(8)
格局介紹(1)
物業管理(1)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【四季大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

胡凱翔

總共戶數431戶，地下一層地上13層，共18棟大部分都是一層2戶，也有幾棟是一層3戶

1個回答

【四季大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

胡凱翔

有車位但是不多，我們社區地下只有B1，有機械跟平面車位，社區周遭的話有蠻多停車格可以停，但是停車場的話倒是沒有

1個回答

【四季大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

胡凱翔

2房沒車位租金有含家具約在16000左右3房沒車位含家具大約在20000左右平面車位租金大約就是在2500左右最近的租金有明顯上升，跟前陣子房價大漲有關係，附近租客多數都是軍人

全部2個回答

【四季大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鍾溫雅

1.近2年內、本棟成交價格走勢逐年上漲約15~25%2.於112年初起、房市買氣疲弱、房價受到眾多因素的影響，包括經濟狀況、政治、政府政策和市場需求等等。這些因素的變化往往很難預測，高雄的房價未來走勢，在交通建設、產業進駐、南北高鐵一日生活遊帶動下、買方多數看好高雄發展、未來高雄房價仍會健康的上漲的.

全部2個回答

有用

【四季大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

胡凱翔

社區內的棟距都有一定的距離，游泳池也都有在定期的維護，花草每月也都有請人做修剪，以社區的環境來說算是非常優質，也有兩個遊樂設施供給小孩使用，社區內地坪也很大可以直接在社區內散步運動，省去在外面大馬路上有車子的風險。

全部2個回答

【四季大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

胡凱翔

我們社區位於舊左營區，雖然沒有捷運的便利性，但是離各重要地點的交通距離都約在10分鐘內，包括巨蛋、台積電、高鐵、美術館。跟周遭的社區相比我們社區在管理上格外用心，社區有被評選為優質社區，在社區的棟距也有一定距離，讓每間房子都有不錯的採光

1個回答

有用

【四季大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？