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最上景大樓

- 近一週超 911 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 911 人看過
17年社區
近半年成交
左營南站
果貿高雄市左營區介壽路217號

location 果貿高雄市左營區介壽路217號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

24.8萬/坪近1年
成交均價
28.7萬/坪議價率15%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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最上景大樓共有3種格局、 8筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
17年
總戶數
189戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.23%
公設比
30.5~30.7%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
56元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
一房(27.87坪)、二房(22.9~39.75坪)、三房(29.79~40.74坪)、四房(37.95~49.76坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區

社區問答

全部(9)
格局介紹(2)
物業管理(1)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【最上景大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

胡凱翔

有2房，2+1房、3房、兩戶打通的最上景面北的邊的物件是最搶手的，因為擁有永久棟距+海景

全部2個回答

有用

【最上景大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

胡凱翔

B1都是平面車位B2有機械車位較特別的是車道設計室B1、B2分開的不用一直繞圈下去社去外面就有許多汽車停車格可以停車

全部2個回答

有用

【最上景大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

胡凱翔

2房租金約16000左右、3房租金約18000左右，一家具裝潢有所增減，車位大約2000上下

1個回答

有用

【最上景大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

胡凱翔

共有ABDE四棟A棟一層四戶，其他都是一層三戶都是一部電梯

全部2個回答

有用

【最上景大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

胡凱翔

近兩年的房價一路漲的蠻多，雖然大多人都說是因為台積電效應，但是實際上還是因為建築成本的增加工人短缺，導致新建案成本都上升，中古屋價格也被拉抬，但是我們這邊周遭還是有許多建案再增建，包含桃子園路的NEXT21，新建案I世界、悅誠、翡翠流域、清晰流域、軍區這邊還有太普的觀海案建設，其實都會帶動這邊的人口跟商圈，再加上交通上通往高鐵、巨蛋、美術館都在10分鐘左右的車程，所以個人看來未來還是有增值的空間。

全部2個回答

有用

【最上景大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

胡凱翔

社區的公設較少只有一樓的會客廳、水池、A棟二樓一個會議室，但是社區整體感覺也是明亮舒服的

全部3個回答

有用

【最上景大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

胡凱翔

我們社區主要主打就是擁有面北這邊的永久棟距海景跟低公設比，這邊住戶大多都是軍公教人員

全部2個回答

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