1.近2年內、本棟成交價格走勢逐年上漲約15~25% 2.於112年初起、房市買氣疲弱、房價受到眾多因素的影響，包括經濟狀況、政治、政府政策和市場需求等等。這些因素的變化往往很難預測，高雄的房價未來走勢，在交通建設、產業進駐、南北高鐵一日生活遊帶動下、買方多數看好高雄發展、未來高雄房價仍會健康的上漲的.

近兩年來因為台積電效益這邊從一坪14~16萬漲到一坪25~27萬，因為周遭新建案也陸續在蓋，還有政府的社會住宅，相信這邊都蓋起來後會有大量人口帶動這邊的發展，台積電蓋好後應該還是會有再漲幅的空間