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人本自然大樓
34.4萬/坪
近1年成交均價
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- 06/28明日
- 06/29週一
- 06/30週二
- 07/01週三
- 07/02週四
- 07/03週五
- 07/04週六
- 日期待定
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社區問答
【人本自然大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
沈維強
本社區規劃2~4房 2房一衛 3.4房兩衛2房 : 27.55坪3房 : 39.23坪4房 : 46.75坪社區為ㄇ字型建築2房為雙翼後方 廁所開闖3房為正面一排 兩側雙衛開窗4房為兩翼前方 雙衛開窗
【人本自然大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
沈維強
社區 全區平面車位每月停車費300隨管理費繳機車位每戶固定配置一位每年月繳50元本案樓下東五路與東六街口 距本社區約50公尺有收費停車場亦有月租可租月租金約2000上下
【人本自然大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
沈維強
租金每坪約600上下 提供家具電有所不同近幾年租金稍微上揚
【人本自然大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈維強
共四棟A棟 2房 4房B棟 3房C棟 3房D棟 2房四房一層兩戶 一部電梯A棟一樓為店面 共一戶B.C有一樓住家 共三戶D棟一樓為公設交誼廳共116戶含一戶店面
【人本自然大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
沈維強
管理費月繳 每坪60元含公設使用管委會每年開會均正常與健全社區規約規定 房仲帶看每次收取200元
【人本自然大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
沈維強
近幾年價格漲幅頗大 約25%東六街為美術館最靠近中華路與農十六區域交通動線與生活機能較其他區完善本社區為東六街較優質住宅 釋出率也極少預計未來房價為 緩漲格局
【人本自然大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
沈維強
內部環境單純 有中庭花園 環保室與警衛室接待大廳與住宅分離 較其他社區有所不同中庭花園有流水 綠化有非常完善社區出租房少 住戶品質優良
【人本自然大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
沈維強
本社區為美術館東側區域 距中華路與農十六交通機能較其他區域好三房正面牌後方朝東可看中華路景觀 社區為東六街較其他社區為優質採光與通風都較其他社區優良規劃戶數適中 住戶品質也單純建設公司當初設計以綠建築為取向
【人本自然大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
沈維強
交通非常便利 出社區即是美術館兩大東西幹道 明誠四路與美術東五路南北向中華路出社區即達交通動線非常完美位於美術館公園與農十六中心點 步行約5分鐘內均可達捷運位於輕軌聯合醫院站 距離稍遠 步行約10分鐘
【人本自然大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
沈維強
總量管制明星學區中山國小 七賢國中龍買校區步行約5分鐘均可達社區小孩均走路上學總量管制 須設籍6年 依序排隊始可入學
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
1樓
21.7 萬/坪特殊交易
800萬
3房/36.8坪
150 萬
車位7.2坪
950 萬
美術東六街182號 | 1樓
114-09
12樓
34.4 萬/坪
1,350萬
3房/39.2坪
150 萬
車位7.2坪
1,500 萬
美術東六街180號 | 12樓
查看明細 2
114-07
4樓
29.9 萬/坪
1,150萬
3房/38.5坪
0 萬
無車位
1,150 萬
美術東六街182號 | 4樓
查看明細 2
114-06
8樓
35.1 萬/坪
1,350萬
3房/38.5坪
150 萬
車位7.2坪
1,500 萬
美術東六街186號 | 8樓
查看明細 2
113-09
3樓
32.2 萬/坪
1,265萬
2房/39.2坪
150 萬
車位7.2坪
1,415 萬
美術東六街180號 | 3樓
查看明細 2
113-08
15樓
35.4 萬/坪
975萬
3房/27.6坪
0 萬
無車位
975 萬
美術東六街178號 | 15樓
查看明細 2
113-05
4樓
39.8 萬/坪
1,098萬
2房/27.6坪
0 萬
無車位
1,098 萬
美術東六街178號 | 4樓
查看明細 2
112-09
3樓
30.1 萬/坪
1,180萬
2房/39.2坪
200 萬
車位7.2坪
1,380 萬
美術東六街180號 | 3樓
查看明細 2
112-08
11樓
34.1 萬/坪
938萬
3房/27.5坪
0 萬
無車位
938 萬
美術東六街190號 | 11樓
111-12
13樓
34.8 萬/坪
960萬
3房/27.6坪
200 萬
車位7.2坪
1,160 萬
美術東六街178號 | 13樓
查看明細 2
111-06
5樓
28.6 萬/坪
1,100萬
3房/38.5坪
0 萬
無車位
1,100 萬
美術東六街182號 | 5樓
查看明細 2
110-10
15樓
24.5 萬/坪
960萬
3房/39.2坪
0 萬
無車位
960 萬
美術東六街180號 | 15樓
查看明細 3
110-07
7樓
22.9 萬/坪特殊交易
900萬
3房/39.2坪
200 萬
車位7.2坪
1,100 萬
美術東六街180號 | 7樓
110-07
11樓
24.0 萬/坪
940萬
3房/39.2坪
200 萬
車位7.2坪
1,140 萬
美術東六街180號 | 11樓
110-04
7樓
22.3 萬/坪
860萬
3房/38.5坪
0 萬
無車位
860 萬
美術東六街186號 | 7樓
110-01
10樓
22.6 萬/坪
1,032萬
4房/45.7坪
200 萬
車位7.2坪
1,232 萬
美術東六街192號 | 10樓
查看明細 3
110-01
5樓
20.8 萬/坪
800萬
3房/38.5坪
0 萬
無車位
800 萬
美術東六街186號 | 5樓
109-12
12樓
22.1 萬/坪
868萬
3房/39.2坪
0 萬
無車位
868 萬
美術東六街188號 | 12樓
查看明細 2
109-04
7樓
20.9 萬/坪
575萬
1房/27.6坪
0 萬
無車位
575 萬
美術東六街178號 | 7樓
109-04
1樓
20.9 萬/坪一樓
770萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
770 萬
美術東六街180號 | 1樓
查看明細 2
成交走勢
- 34.4萬
- 最新成交單價
114-09
- 39.8萬
- 最高成交單價
113-05
- 14.1萬
- 最低成交單價
102-01
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3房2廳2衛41.78坪
含車位有格局圖
1,560萬/坪37.34萬/坪
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