【裕國豐展】307筆成交，均價33萬/坪

社區為三房四房兩種格局三房室內30坪四房室內37坪三房比較推薦附近社區沒有這個大坪數

全部4個回答

【裕國豐展】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉美怡

本社區是全平面車位採所有權制社區無公有車位供承租分布於社區地下B1~B3層

全部5個回答

【裕國豐展】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

劉美怡

本社區三房租金目前約三萬四房租金目前約四萬近年來受到房價上漲的影響租金也有上漲

全部2個回答

【裕國豐展】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有5棟230戶，分別是ABC棟(14層，2梯4戶)、D棟(14層，1梯3戶)、E棟(14層，1梯2戶)

全部4個回答

【裕國豐展】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費依謄本權狀，一坪55元(不含汽車位)，汽車清潔費200元/月，機車清潔費100元/月管理費兩個月繳交一次費用包含管理員管理費、電梯保養維修、水塔清潔、共設維護清潔、停車場打掃、梯間清潔打掃此社區管理非常盡責，整個社區素質非常優秀

全部2個回答

【裕國豐展】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

劉美怡

成屋數年以來價格蒸蒸日上從一開始的不到20萬/坪到如今的3X萬/坪雖然民國112年開始受到政策影響買氣下跌但是本案的價格跟周遭的預售案(36~37萬/坪起)比起來仍有落差所以價格尚有一些上漲空間

全部2個回答

【裕國豐展】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【裕國豐展】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

黃若綾

相對比起來屋齡10年內公設比低室內坪數大

1個回答

【裕國豐展】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林芫興

三分鐘可上74快速道路，東西向匣道皆有，連接國一國三皆方便，連接國四正在施工，到時候更加便捷。社區門口有公車站牌，前往市區台中火車站皆可直達。

1個回答

【裕國豐展】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1 學區東山國中部子國小2東山國中騎車6分鐘部子國小騎車5分鐘3東山國中部子國小

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.19，居民停車方便且有充足的停車位；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供多元化的休閒娛樂活動。

2. 格局規劃:4種戶型，滿足不同居民的需求。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位在使用上較為複雜，且容易出現故障，增加了居民停車的不便利性和維護成本。

3.8

上等水平

在廍子重劃區生活圈排名超過96%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.6

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：3.6

交通機能

2.4

區域均值：2.2

社區規劃

3.3

區域均值：3.0

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
3房(5)
4房(2)

26.60坪/南

45.00坪/南

52.70坪/南

52.70坪/東南

52.70坪/北

52.00坪/東

55.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

12樓

36.4 萬/坪

1,800萬

4房/49.4坪

260 萬2

車位14.6坪

2,060 萬

太順路66號 | 12樓之1

113-07

12樓

33.0 萬/坪

1,820萬

4房/55.2坪

130 萬

車位7.3坪

1,950 萬

太順路56號 | 12樓之2

113-06

5樓

33.4 萬/坪

1,516萬

3房/45.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,646 萬

太順路62號 | 5樓之1

113-05

10樓

33.5 萬/坪

1,528萬

3房/45.6坪

130 萬

車位7.3坪

1,658 萬

太順路60號 | 10樓之5

113-04

12樓

35.7 萬/坪

1,620萬

2房/45.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,750 萬

太順路60號 | 12樓之3

查看明細 4

113-04

8樓

19.7 萬/坪

895萬

3房/45.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,025 萬

太順路60號 | 8樓之3

查看明細

113-04

12樓

31.1 萬/坪

1,720萬

4房/55.2坪

130 萬

車位7.3坪

1,850 萬

太順路56號 | 12樓之1

113-03

7樓

31.5 萬/坪

1,558萬

4房/49.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,688 萬

太順路66號 | 7樓之1

113-03

7樓

34.3 萬/坪

1,786萬

4房/52.1坪

260 萬2

車位14.6坪

2,046 萬

太順路58號 | 7樓之3

113-02

10樓

32.9 萬/坪

1,500萬

3房/45.6坪

130 萬

車位7.3坪

1,630 萬

太順路60號 | 10樓之2

113-02

8樓

33.1 萬/坪

1,498萬

3房/45.2坪

130 萬

車位7.3坪

1,628 萬

太順路66號 | 8樓之3

查看明細

112-12

9樓

33.9 萬/坪

1,768萬

4房/52.1坪

130 萬

車位7.3坪

1,898 萬

太順路58號 | 9樓之3

112-11

8樓

33.0 萬/坪

1,490萬

3房/45.2坪

150 萬

車位7.3坪

1,640 萬

太順路58號 | 8樓之2

112-08

4樓

29.2 萬/坪

1,325萬

3房/45.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,455 萬

太順路62號 | 4樓之5

112-08

5樓

30.9 萬/坪

1,610萬

4房/52.1坪

130 萬

車位7.3坪

1,740 萬

太順路58號 | 5樓之3

112-07

7樓

29.5 萬/坪

1,340萬

3房/45.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,470 萬

太順路58號 | 7樓之1

112-07

9樓

30.6 萬/坪

1,391萬

3房/45.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,521 萬

太順路60號 | 9樓之2

112-06

12樓

30.2 萬/坪

1,370萬

3房/45.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,500 萬

太順路62號 | 12樓之5

112-06

9樓

30.8 萬/坪

1,605萬

4房/52.1坪

130 萬

車位7.3坪

1,735 萬

太順路58號 | 9樓之3

112-04

9樓

29.1 萬/坪

1,320萬

3房/45.4坪

130 萬

車位7.3坪

1,450 萬

太順路60號 | 9樓之3