海天境

本物件為開放格局，主建物29.536坪，還有一個約定專用近27坪的大露台可使用，適合事務所、工作室、工商服務業…等，自住或出租、開店皆宜。 位於海洋大學旁， 臨近-亞東育成產學園區、台北灣三期-江南社區、富麗河社區，樓下有便利商店。步行2分鐘可達海洋科技大學、輕軌站、公車站。三角邊間，社區R樓室內設施:健身房、閱覽室、交誼廳。本物件B1配有專屬機車位、平面坡道汽車停車位及機車位。周邊環境清幽，接近大自然，戶數少，極單純，稀有釋出，歡迎賞屋。

有平面坡道停車位, 車位管理費300/月

2樓商辦租金約25000~30000元.1樓店面租金約30000~50000元.租金走勢持平.

共一棟, 15層.每層三戶,共有兩座電梯,兩支樓梯.

104年興建完成, 售價最高, 最高售價33.09萬/坪,後續因大環境及政府打房之故,曾跌到最低18.99萬/坪.109,110年至今有上漲趨勢,目前一年內平均成交售價來到23.64萬/坪,歷年總平均成交售價也有21.41萬/坪.隨著2024年淡江大橋通車在即, 加上本社區位於雙輕軌精華區,樓下就有公車站,海洋大學在一旁,交通及學區的加持下,後面又有綠景襯托,空氣清新,環境清幽,實屬難得一見的住居及商辦環境,值得擁有.

內部環境簡單,整齊,清潔. 為精簡人力成本,社區櫃台配置白天,夜晚各一位服務人員,一位清潔人員. 大廳及後花園皆能保持整潔.社區R樓室內設施:健身房、閱覽室、交誼廳。R樓室外: 配備曬衣架。社區1樓垃圾分流處理: 週二、週五資源回收；週一、四、六垃圾清運；週三、日公休。垃圾與資源回收集中於晚上18:30-20:00社區大門前處理。

社區可以精簡實惠來形容, 坐擁交通,學區,綠化環境,景觀開闊. 整體設計簡單,大方,時尚. 樓下邊間有設置便利商店及咖啡店,小吃店, 商圈即將成形,十分便利.

社區距離公車站及輕軌站走路1分鐘, 車道動線方便, .出十字路口左轉即可順著濱海路銜接登輝大道前往台北方向.

社區旁邊就是海洋大學, 附近也有華夏工專育成園區,以及淡海國小(興建中), 淡海國中(規畫中). 開車約2分鐘可達.目前社區小朋友分布在新市國小或淡水國小或淡水國中,淡江國高中上學.