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富麗河

  • 7年社區
  • 近一年成交
  • 輕軌濱海沙崙站
  • location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區濱海路三段148巷50弄56號

location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區濱海路三段148巷50弄56號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 26.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.0萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

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富麗河共有2種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    149戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    22.73%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(34.13~38.39坪)、三房(36.01~56.9坪)、四房(56.21~92.74坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
【富麗河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林書弘

1.有三棟 A棟 B棟 C棟共149戶，樓高13層。2.除一樓頂樓外，一層有四戶，一樓為兩戶，頂樓為三戶。3.每棟皆為雙電梯 雙逃生梯。

1個回答

1
【富麗河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
吳宜聰

平面車位

全部2個回答

有用
【富麗河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
吳宜聰

目前每坪約25萬2025年6月上看35萬

全部2個回答

1
【富麗河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林書弘

1.管理費65元/坪，按照坪數多少來收費，按月繳。2.費用包含日常社區管理，24小時保全 社區總幹事 與其他社區正常營運費用。3.社區戶數單純，管委會向心力強，管轄範圍合理。

1個回答

有用
【富麗河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
吳宜聰

中小型社區，單純安靜，近輕軌海洋大學站，可租給海大學生，便利商店在樓下

全部2個回答

有用
【富麗河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
吳宜聰

附近台北灣江南較裡面，路程多5分鐘，心之界在後面，仍以富麗河最方便

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

34.20坪/西

暫無在售
社區格局圖

4房3廳4衛

93.00坪/東

暫無在售

實價登錄

富麗河共有 229筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
5樓
27.9 萬/坪
1,063萬
3房1廳/38.1坪
135 萬
車位7.3坪
1,198 萬
濱海路三段148巷50弄50號 | 5樓
查看明細
112-06
3樓
25.7 萬/坪
1,452萬
4房2廳/56.5坪
146 萬
車位7.9坪
1,598 萬
濱海路三段148巷50弄58號 | 3樓
查看明細
112-03
7樓
22.0 萬/坪
752萬
2房2廳/34.2坪
146 萬
車位7.9坪
898 萬
濱海路三段148巷50弄68號 | 7樓
查看明細
  • 112-09
    3房38.1坪5樓
    1,198 萬27.9萬/坪
  • 112-06
    4房56.5坪3樓
    1,598 萬25.7萬/坪
  • 112-03
    2房34.2坪7樓
    898 萬22.0萬/坪
    • 全部實價登錄229筆>

成交走勢

27.9萬
最新成交單價
112-09
27.9萬
最高成交單價
112-09
11.6萬
最低成交單價
108-11

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

富麗河
新北市淡水區濱海路三段148巷50弄56號

導航

  • 交通出行(8)

    輕軌濱海沙崙站約238公尺

    輕軌濱海沙崙站約251公尺

  • 教育/學區(27)

    淡海國小約433公尺

    新北市私立淡江高級中學約1874公尺

  • 生活機能(5)

    OK便利商店 海院門市約391公尺

    全家便利商店 淡水義山店約551公尺

  • 醫療/銀行(2)

    創業補助 - Mr. Frank 顧問約617公尺

    台灣瑞士商業股份有限公司約732公尺

  • 嫌惡設施(9)

    基督教佳美宣教團新市迦南教會約528公尺

    伊甸基金會(新北市愛滬發展中心)約543公尺

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    0986-851-086 轉 41340

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