【捷運悅境】708筆成交，均價33萬/坪

2房:27~28坪3房:30~40坪4房:46、50坪主力為2~3房

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【捷運悅境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡汶伶

坡道平面

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【捷運悅境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房:1.8~2萬三房:2~2.5萬四房:2.8~3.3萬近兩年略為增漲

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【捷運悅境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔡汶伶

3棟,總戶數：313 戶總樓高：12、13、14每層4戶

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【捷運悅境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

60元/坪，含社區供電費，管理良好，正常運作

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【捷運悅境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

輕軌利多緩漲，未來有淡江橋看漲居多

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【捷運悅境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

中庭縱身棟距有約90米，臨濱海路主幹，高入住率

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【捷運悅境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

臨路大面積基地，人車出入，便利不複雜，輕軌、公車大眾運輸步行即可，外觀石材基座，山形磚，現代不失自然質感

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【捷運悅境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通便利步行即可到達，輕軌一站，公車兩站即可到達

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【捷運悅境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

新市國小步行路口兩個紅綠燈，約5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(3)
3房(3)

35.20坪/北

36.80坪/南

37.20坪/東

38.00坪/南

38.40坪/東北

38.40坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

11樓

36.0 萬/坪

1,325萬

3房/36.8坪

125 萬

車位10.4坪

1,450 萬

濱海路一段428號 | 11樓

查看明細

113-06

1樓

35.5 萬/坪

1,273萬

3房/35.9坪

125 萬

車位10.4坪

1,398 萬

濱海路一段396號 | 1樓

查看明細

113-05

7樓

33.6 萬/坪

1,707萬

4房/50.9坪

125 萬

車位10.4坪

1,832 萬

濱海路一段380號 | 7樓

113-05

6樓

33.8 萬/坪

968萬

2房/28.7坪

0 萬

無車位

968 萬

濱海路一段420號 | 6樓

113-04

9樓

27.6 萬/坪

1,405萬

4房/50.9坪

235 萬2

車位19.5坪

1,640 萬

濱海路一段380號 | 9樓

112-12

9樓

29.6 萬/坪

850萬

2房/28.7坪

130 萬

車位10.4坪

980 萬

濱海路一段402號 | 9樓

112-10

2樓

29.6 萬/坪

818萬

2房/27.6坪

122 萬

車位9.7坪

940 萬

濱海路一段406號 | 2樓

112-09

2樓

28.2 萬/坪

780萬

2房/27.6坪

0 萬

無車位

780 萬

濱海路一段408號 | 2樓

查看明細

112-09

10樓

30.3 萬/坪

838萬

2房/27.6坪

122 萬

車位9.7坪

960 萬

濱海路一段406號 | 10樓

112-08

11樓

28.8 萬/坪

825萬

2房/28.7坪

130 萬

車位10.4坪

955 萬

濱海路一段410號 | 11樓

112-07

10樓

29.2 萬/坪

1,470萬

4房/50.4坪

130 萬

車位10.4坪

1,600 萬

濱海路一段376號 | 10樓

112-05

6樓

28.2 萬/坪

808萬

2房/28.7坪

130 萬

車位10.4坪

938 萬

濱海路一段412號 | 6樓

112-04

5樓

28.0 萬/坪

998萬

2房/35.6坪

122 萬

車位9.7坪

1,120 萬

濱海路一段398號 | 5樓

112-03

9樓

29.5 萬/坪

1,038萬

3房/35.2坪

122 萬

車位9.7坪

1,160 萬

濱海路一段426號 | 9樓

112-02

3樓

27.7 萬/坪

765萬

2房/27.6坪

130 萬

車位10.4坪

895 萬

濱海路一段418號 | 3樓

112-02

6樓

28.2 萬/坪

780萬

2房/27.6坪

130 萬

車位10.4坪

910 萬

濱海路一段408號 | 6樓

111-12

7樓

29.6 萬/坪

1,490萬

4房/50.4坪

130 萬

車位10.4坪

1,620 萬

濱海路一段382號 | 7樓

111-11

12樓

27.0 萬/坪

774萬

2房/28.7坪

122 萬

車位9.7坪

896 萬

濱海路一段402號 | 12樓

111-11

9樓

27.5 萬/坪

790萬

2房/28.7坪

122 萬

車位9.7坪

912 萬

濱海路一段410號 | 9樓

111-08

10樓

25.1 萬/坪

695萬

1房/27.6坪

260 萬2

車位20.8坪

955 萬

濱海路一段418號 | 10樓