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捷運悅境

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌濱海義山站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路一段402號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路一段402號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.7萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/01更新

社區房價對比更便捷

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李世璿
永義房屋淡水新市影城加盟店
  • 歷史已成交107筆
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李世璿
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    313戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.92%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,165坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    10棟

  • 樓層規劃

    地上14層

  • 格局規劃

    二房(27.64~38.42坪)、三房(8.61~50.85坪)、四房(46.72~50.85坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【捷運悅境】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像

2房:27~28坪3房:30~40坪4房:46、50坪主力為2~3房

【捷運悅境】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡汶伶

坡道平面

【捷運悅境】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像

兩房:1.8~2萬三房:2~2.5萬四房:2.8~3.3萬近兩年略為增漲

【捷運悅境】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
蔡汶伶

3棟,總戶數:313 戶總樓高:12、13、14每層4戶

【捷運悅境】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像

60元/坪,含社區供電費,管理良好,正常運作

【捷運悅境】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像

輕軌利多緩漲,未來有淡江橋看漲居多

【捷運悅境】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像

中庭縱身棟距有約90米,臨濱海路主幹,高入住率

【捷運悅境】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像

交通便利步行即可到達,輕軌一站,公車兩站即可到達

【捷運悅境】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像

新市國小步行路口兩個紅綠燈,約5分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.20坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

36.80坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

37.20坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

38.00坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

38.40坪/東北

社區格局圖

2房2廳1衛

38.40坪/北

在售物件

在租物件

實價登錄

捷運悅境共有 702筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
2樓
29.6 萬/坪
818
2房1廳/27.6坪
122
車位9.7坪
940
濱海路一段406號 | 2樓
112-09
2樓
28.2 萬/坪特殊交易
780
2房2廳/27.6坪
0
無車位
780
濱海路一段408號 | 2樓
112-09
10樓
30.3 萬/坪
838
2房2廳/27.6坪
122
車位9.7坪
960
濱海路一段406號 | 10樓
  • 112-10
    2房27.6坪2樓
    940 29.6萬/坪
  • 112-09
    2房27.6坪2樓
    780 28.2萬/坪
  • 112-09
    2房27.6坪10樓
    960 30.3萬/坪
  • 全部實價登錄702筆>

成交走勢

29.6
最新成交單價
112-10
33.4
最高成交單價
102-04
16.3
最低成交單價
104-11

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    0986-851-086 74738

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