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遊川風

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌濱海義山站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 28.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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呂守芳
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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    75戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    33.35%

  • 公設比

    31.06%%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(14.74~33.75坪)、三房(30.99~39.53坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【遊川風】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
湯俊霈

緩漲 漲 因為釋出少

【遊川風】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
湯俊霈

75戶小型社區,靜巷,管理好。

【遊川風】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
湯俊霈

輕軌義山站300公尺公車路線多

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

31.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

39.50坪/東北

實價登錄

遊川風共有 132筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
12樓
30.4 萬/坪
898
2房2廳/29.5坪
90
車位7.9坪
988
濱海路一段306巷9弄67號 | 12樓
112-10
8樓
29.0 萬/坪
898
2房2廳/30.9坪
134
車位9.3坪
1,032
濱海路一段306巷9弄61號 | 8樓
112-09
12樓
27.1 萬/坪
1,070
3房2廳/39.5坪
140
車位9.9坪
1,210
濱海路一段306巷9弄57號 | 12樓
  • 113-01
    2房29.5坪12樓
    988 30.4萬/坪
  • 112-10
    2房30.9坪8樓
    1,032 29.0萬/坪
  • 112-09
    3房39.5坪12樓
    1,210 27.1萬/坪
  • 全部實價登錄132筆>

成交走勢

30.4
最新成交單價
113-01
30.4
最高成交單價
113-01
15.1
最低成交單價
105-11

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