富宇權峰

【富宇權峰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金行情三房約落在3萬到4萬之間四房4萬到5萬之間租金緩慢上漲中

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【富宇權峰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

A B C D 四棟A B C 各四戶兩個電梯C棟三戶兩個電梯各28層樓

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【富宇權峰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

劉庭嘉

管理費每坪/60元管理費包含物業管理費用公設使用點數社區管委會定期開會該社區住戶素質都蠻高的高對於管委會布達之事配合意願都蠻高的

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【富宇權峰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2年內價格瘋狂飆漲從一坪30多萬漲到60多萬預計未來一段時間短期持平長期看漲絕佳地點明星學區知名建商富宇建設旁邊富宇新推案將帶動區域房價空橋計劃關埔二期等議題都是利多

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【富宇權峰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設質感高中庭綠化社區每日有清潔人員進駐定期打掃使用建材高級即使經過幾年仍看不出歲月痕跡好的管理讓社區永遠像住新建案當然和住戶的高品質息息相關

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【富宇權峰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

無論是地點建商社區品質交通上生活機能上都是附近社區中名列前茅

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【富宇權峰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離國道一號 68快速道路車程約5分鐘社區有兩個汽車道出入口商場和住家分開出入社區附近即有公車距離台鐵新莊車站車程10分鐘以內

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【富宇權峰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

關埔國小約600公尺龍山國小約500公尺光武國中約500公尺都是明星學區距離我們社區都不到一公里無論是步行或是家長接送都非常方便

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

42.00坪/西南

46.00坪/南

55.00坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

12樓

74.9 萬/坪

3,135萬

3房/41.9坪

115 萬

車位8.9坪

3,250 萬

慈雲路121號 | 12樓之5

113-09

16樓

71.0 萬/坪

3,271萬

3房/46.1坪

115 萬

車位8.9坪

3,386 萬

慈雲路119號 | 16樓之1

113-08

3樓

37.6 萬/坪

1,575萬

3房/41.9坪

115 萬

車位8.9坪

1,690 萬

慈雲路121號 | 3樓之5

查看明細

113-07

17樓

74.9 萬/坪

3,135萬

3房/41.9坪

115 萬

車位8.9坪

3,250 萬

慈雲路121號 | 17樓之5

113-05

17樓

73.4 萬/坪

3,073萬

3房/41.9坪

115 萬

車位8.9坪

3,188 萬

慈雲路121號 | 17樓之3

113-04

10樓

70.5 萬/坪

3,570萬

4房/50.6坪

230 萬2

車位17.7坪

3,800 萬

慈雲路121號 | 10樓之1

113-04

18樓

68.8 萬/坪

3,170萬

3房/46.1坪

115 萬

車位8.9坪

3,285 萬

慈雲路119號 | 18樓之1

113-03

19樓

68.4 萬/坪

2,865萬

3房/41.9坪

115 萬

車位8.9坪

2,980 萬

慈雲路121號 | 19樓之3

113-03

10樓

68.8 萬/坪

3,173萬

2房/46.1坪

115 萬

車位8.9坪

3,288 萬

慈雲路119號 | 10樓之1

113-03

5樓

65.2 萬/坪

3,000萬

3房/46.0坪

250 萬2

車位17.7坪

3,250 萬

慈雲路115號 | 5樓之5

113-01

7樓

63.9 萬/坪

2,945萬

2房/46.1坪

115 萬

車位8.9坪

3,060 萬

慈雲路117號 | 7樓之5

113-01

23樓

67.6 萬/坪

3,115萬

3房/46.1坪

115 萬

車位8.9坪

3,230 萬

慈雲路117號 | 23樓之5

113-01

17樓

68.4 萬/坪

3,485萬

4房/50.9坪

230 萬2

車位17.7坪

3,715 萬

慈雲路121號 | 17樓之2

113-01

1,2樓

60.0 萬/坪

4,832萬

0房/80.6坪

400 萬2

車位17.7坪

5,232 萬

埔頂二路100號 | 1,2樓

查看明細

112-12

12樓

63.8 萬/坪

2,943萬

3房/46.1坪

115 萬

車位8.9坪

3,058 萬

慈雲路119號 | 12樓之1

112-08

4樓

59.9 萬/坪

2,513萬

3房/42.0坪

115 萬

車位8.9坪

2,628 萬

慈雲路119號 | 4樓之3

112-08

4樓

55.9 萬/坪

3,690萬

4房/66.0坪

230 萬2

車位17.7坪

3,920 萬

慈雲路115號 | 4樓之2

112-05

23樓

58.6 萬/坪

2,695萬

3房/46.0坪

115 萬

車位8.9坪

2,810 萬

慈雲路115號 | 23樓之5

112-04

16樓

63.0 萬/坪

2,921萬

3房/46.4坪

115 萬

車位8.9坪

3,036 萬

慈雲路117號 | 16樓之3

112-04

28樓

62.8 萬/坪

2,335萬

2房/37.2坪

115 萬

車位8.9坪

2,450 萬

慈雲路121號 | 28樓之3