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Ur夢想市

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 科學園區(埔頂派出所)
  • location關埔重劃區新竹市東區埔頂三路79號

location關埔重劃區新竹市東區埔頂三路79號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 51.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 60.0萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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Ur夢想市共有1種格局、 92筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    387戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    53.23%

  • 公設比

    29~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2幢，5棟

  • 樓層規劃

    地上27層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(47.25~67.11坪)、四房(43.88~116.94坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【Ur夢想市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

全區皆規劃四房,30-60坪四種房型A.B.C.D為甲棟,為50坪G大坪數60坪I.J.L.O.F戶為40坪型(四房基本款型)H.K.M.N.E戶為最小的30坪型(首購首選,可改為大三房)主推:40坪型的一次到位20年內免換屋

全部2個回答

1
【Ur夢想市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

1.社區停車位,皆為平面車位平面車位,B1-B43.B1-半是分為機車格管理費100一格,平面汽車車位300元一格(車位費用含在管理費內)

全部4個回答

1
【Ur夢想市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

1.30坪型租金約25000-30000/月 2.40坪租金約30000-40000/月租金定義還是以看室內是否有裝潢/設備/向樓層估算.因房價漲,租金也漲約10-15%

全部2個回答

有用
【Ur夢想市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

夢想市共有387戶(店面10戶)樓層:地上25層地下樓4層甲.乙棟樓高27樓丙.丁棟地上25樓坪數:50-83坪車位共588格ps:13.14有中繼水箱

全部3個回答

有用
【Ur夢想市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

管理費以坪計算單坪55元管理費2300元/月包含物業管理車位清潔費

全部3個回答

有用
【Ur夢想市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

近幾年漲幅約45％預計未來一年會進入盤整期

全部2個回答

有用
【Ur夢想市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

夢想市社區大廳及公設.環境維護良好住戶單純物業管理用心,平日開放擺攤銷售促進住戶便利及多些交流年節有辦活動慶典,讓住戶的距離

全部2個回答

有用
【Ur夢想市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

採用制震壁.抗震有池

全部2個回答

有用
【Ur夢想市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
劉庭嘉

龍山國小,關埔國小雙學區光武國中,走路約5-8分鐘有總量制有些會到附近的建功國中或新科國中車程約5分內

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(1)
  • 4房(5)
社區格局圖

4房2廳2衛

45.30坪/西北

同格局在售(77)
社區格局圖

4房2廳2衛

46.20坪/東南

同格局在售(77)
社區格局圖

4房2廳2衛

55.10坪/西北

同格局在售(77)
社區格局圖

4房2廳2衛

70.00坪/西北

同格局在售(77)
社區格局圖

4房2廳2衛

70.40坪/東南

同格局在售(77)
社區格局圖

3房2廳2衛

55.10坪/東南

暫無在售

實價登錄

Ur夢想市共有 706筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
19樓
51.7 萬/坪
3,193萬
4房2廳/61.8坪
115 萬
車位5.5坪
3,308 萬
立鵬路96號 | 19樓
查看明細 2
112-08
4樓
51.9 萬/坪
3,200萬
4房2廳/61.7坪
230 萬2
車位11.0坪
3,430 萬
立鵬路112號 | 4樓
查看明細 2
112-08
14樓
55.7 萬/坪
2,635萬
4房1廳/47.3坪
115 萬
車位5.5坪
2,750 萬
立鵬路118號 | 14樓
查看明細 2
  • 112-09
    4房61.8坪19樓
    3,308 萬51.7萬/坪
  • 112-08
    4房61.7坪4樓
    3,430 萬51.9萬/坪
  • 112-08
    4房47.3坪14樓
    2,750 萬55.7萬/坪
    • 全部實價登錄706筆>

成交走勢

51.7萬
最新成交單價
112-09
55.7萬
最高成交單價
112-08
16.9萬
最低成交單價
106-06

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周邊機能 地圖/周邊

Ur夢想市
新竹市東區埔頂三路79號

導航

  • 交通出行(9)

    科學園區(埔頂派出所)約313公尺

    科學園區(園區大門)約329公尺

  • 教育/學區(47)

    新竹市東區關埔國民小學約324公尺

    新竹市立建功高級中學約1195公尺

  • 生活機能(23)

    7-ELEVEN 埔竹門市約284公尺

    肯德基 新竹光復餐廳約399公尺

  • 醫療/銀行(18)

    長春醫事檢驗所約266公尺

    新明牙醫診所約707公尺

  • 嫌惡設施(23)

    基督教會竹科靈糧堂約85公尺

    新竹市路德會龍山教會(原千甲教會)約110公尺

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