【Ur夢想市】711筆成交，均價61萬/坪

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格局圖(6)

街景(1)

Ur夢想市

住宅大樓

9年社區

61.4萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

387戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

29~32%

地址

關埔重劃區新竹市東區埔頂三路79號

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Ur夢想市共有2種格局、 42筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【Ur夢想市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

劉庭嘉

全區皆規劃四房,30-60坪四種房型A.B.C.D為甲棟,為50坪G大坪數60坪I.J.L.O.F戶為40坪型(四房基本款型)H.K.M.N.E戶為最小的30坪型(首購首選,可改為大三房)主推:40坪型的一次到位20年內免換屋

全部2個回答

【Ur夢想市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉庭嘉

1.社區停車位,皆為平面車位平面車位,B1-B43.B1-半是分為機車格管理費100一格,平面汽車車位300元一格(車位費用含在管理費內)

全部4個回答

【Ur夢想市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

劉庭嘉

1.30坪型租金約25000-30000/月 2.40坪租金約30000-40000/月租金定義還是以看室內是否有裝潢/設備/向樓層估算.因房價漲,租金也漲約10-15%

全部2個回答

有用

【Ur夢想市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉庭嘉

夢想市共有387戶(店面10戶)樓層:地上25層地下樓4層甲.乙棟樓高27樓丙.丁棟地上25樓坪數:50-83坪車位共588格ps:13.14有中繼水箱

全部3個回答

有用

【Ur夢想市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

劉庭嘉

管理費以坪計算單坪55元管理費2300元/月包含物業管理車位清潔費

全部3個回答

有用

【Ur夢想市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

劉庭嘉

近幾年漲幅約45％預計未來一年會進入盤整期

全部2個回答

有用

【Ur夢想市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

劉庭嘉

夢想市社區大廳及公設.環境維護良好住戶單純物業管理用心,平日開放擺攤銷售促進住戶便利及多些交流年節有辦活動慶典,讓住戶的距離

全部2個回答

有用

【Ur夢想市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

劉庭嘉

採用制震壁.抗震有池

全部2個回答

有用

【Ur夢想市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉庭嘉

龍山國小,關埔國小雙學區光武國中,走路約5-8分鐘有總量制有些會到附近的建功國中或新科國中車程約5分內

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

全部(6)
3房(1)
4房(5)

4房2廳2衛

45.30坪/西北

4房2廳2衛

46.20坪/東南

4房2廳2衛

55.10坪/西北

4房2廳2衛

70.00坪/西北

4房2廳2衛

70.40坪/東南

3房2廳2衛

55.10坪/東南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

Ur夢想市共有 711筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-07

14樓

61.4 萬/坪

3,785萬

4房2廳/61.6坪

115 萬

車位5.5坪

3,900 萬

立鵬路112號 | 14樓

查看明細 2

113-06

21樓

65.6 萬/坪

3,251萬

4房2廳/49.6坪

115 萬

車位5.5坪

3,366 萬

立鵬路102號 | 21樓

查看明細 3

113-04

4樓

51.9 萬/坪

3,188萬

4房2廳/61.4坪

230 萬2

車位11.0坪

3,418 萬

立鵬路106號 | 4樓

查看明細 2

113-07
4房61.6坪14樓
3,900 萬61.4萬/坪
113-06
4房49.6坪21樓
3,366 萬65.6萬/坪
113-04
4房61.4坪4樓
3,418 萬51.9萬/坪

全部實價登錄711筆>

成交走勢

61.4萬
最新成交單價

113-07

65.6萬
最高成交單價

113-06

16.9萬
最低成交單價

106-06

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Ur夢想市

新竹市東區埔頂三路79號

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0986-851-086 轉 90412
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0986-851-086 轉 106121
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0986-851-086 轉 86080

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主要格局

4房2廳2衛

4房2廳2衛

4房2廳2衛

4房2廳2衛

4房2廳2衛

3房2廳2衛

實價登錄 銷售登錄表11/21更新

成交走勢

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