依公園

本社區分別有2~3房格局，評述的規劃在24~36坪左右，主推薦朝東、朝南戶別。

社區規劃有平面車位與機械式車位，如要租多個車位，社區旁有路邊停車格或附近有數個停車場可提供出租車位，車位管理清潔費用待管委會成立擬定，初抓一個月400元左右。

本社區大樓於今年2月開始陸續交屋,因地點佳所以自住居多,如出租以附近行情來說正3房約3.2萬左右,2房跟2+1房約2.6萬左右(因樓層.格局位至有無附家具等而有所差異)

依公園社區一共是186戶只有一棟，地下5層，地上24層，一層8戶，3部電梯。

本案大樓管理費約每坪80元依每戶坪數不同而異.包含警衛管理費.電梯保養.花園維護.梯間打掃.停車場管理.大樓公共設施損壞修繕.保持乾淨舒適的衛生環境

麗寶依公園基地位於北區三民路與興進路口，步行至中友百貨一中商圈僅需五分鐘，基地周遭商圈機能完善，周圍有一中商圈、中國醫商圈、北屯商圈及崇德商圈，學區也是北區的一大優勢，附近的育仁國小、雙十國中、新民高中、曉明女中、台中一中、台中二中、台中體育大學及台中科技大學等，從小學到大學都有非常好的選擇。麗寶依公園基地緊鄰600坪文英公園及7000坪的興進綠園道，為市中心相當稀有的角地，北區署台中地理環境中心，通往其他行政區便利，不須仰賴74快速道路，未來捷運橘線完工後，距離新民高中站步行五分鐘即可到達。麗寶依公園為麗寶建設目前在北區的最後一塊基地，整體而言依公園價量俱長的狀態

依公園本社區主打下樓就是綠園道，外出運動、散步、騎腳踏車相當方便，社區數戶不多，新建案量少，居住品質多為自住客較為單純，公設豐富，目前完工即刻可以入住或賞屋。

與附近社區來說，我們本社區優勢就是下樓就有綠園道，散步運動非常方便，離一中商圈也不會太遠，加上又是北區新成屋，保值地段優勢加。

建案位置落在台中主要幹道三民路上，台中人仰賴74號快速道路，基地位置距離74號快速道路約13分鐘，目前可銜接國1、國3、國4，南來北往相當方便快速，下樓就有公車站牌，搭車方便。

本建案位置學區為北屯國民小學，車程約3分鐘，雙十國民中學車程約3分鐘，台中一中、台中科大也都約5~8分鐘車程可到達。