元城樂more

【元城樂more】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

汪書緯

1.分別為A、B兩棟，各自總樓高18樓!2.A棟一層6戶共用2部電梯，B棟一層8戶共用2部電梯!

全部6個回答

【元城樂more】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

汪書緯

本社區管理費70元/坪/月，其中包含警衛管理費、電梯保養、花園維護、梯間清潔打掃、停車場管理、社區公共設施損壞修繕。

全部4個回答

【元城樂more】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

何錦惠

1、至少2年內的價格走勢與分析未來2年的房價會修正5%-10%2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點房市在這二年漲太多了，漲了近30%，未來二年修正一下會比較好預期房價會跌個2~3年，但不會一下子大跌，會緩緩下修

全部2個回答

【元城樂more】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林茉湘

一樓有設置迎賓回轉道

全部2個回答

【元城樂more】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

廖

附近都是麗寶跟寶佳，元城建設很明顯高檔次

1個回答

【元城樂more】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

廖

三民路三段就在本社區旁，距離10米，附近2公里處還有太原車站

1個回答

【元城樂more】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

何錦惠

1、說明附近的學區省三國小、北屯國小/雙十國中2、說明距離和用時（步行或駕車距離）大約開車5分鐘以內到3、本社區的小朋友都在哪裡念書省三國小、雙十國中

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「元城樂more」為中型社區，社區公共設施豐富多元。

2. 房型規劃：戶戶至少雙面採光，且無暗房，衛浴都有開窗。

缺點

1. 社區規劃：社區B棟單層8戶，戶數較多，且梯戶比1:4較高；多數車位為機械式，需考量其便利性及後續保養等問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
2房(7)
3房(3)

38.00坪/北

38.20坪/南

47.40坪/北

14.00坪/北

14.60坪/南

22.00坪/北

25.90坪/北

25.90坪/西北

30.60坪/北

26.60坪/北

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

8樓

41.2 萬/坪

1,340萬

3房/32.5坪

160 萬

車位9.4坪

1,500 萬

三民路三段329號 | 8樓之6

114-12

4樓

36.4 萬/坪

1,306萬

3房/35.9坪

344 萬2

車位9.4坪

1,650 萬

三民路三段327號 | 4樓之3

114-12

8樓

47.1 萬/坪

1,808萬

3房/38.4坪

160 萬

車位9.4坪

1,968 萬

三民路三段327號 | 8樓之1

114-11

3樓

40.6 萬/坪

1,063萬

2房/26.2坪

130 萬

車位3.5坪

1,193 萬

三民路三段329號 | 3樓之2

114-10

4樓

28.9 萬/坪

470萬

3房/16.3坪

80 萬

車位4.7坪

550 萬

三民路三段329號 | 4樓之6

114-07

5樓

42.4 萬/坪

1,168萬

2房/27.5坪

130 萬

車位3.5坪

1,298 萬

三民路三段327號 | 5樓之6

114-04

17樓

24.5 萬/坪

941萬

3房/38.5坪

344 萬2

車位9.4坪

1,285 萬

三民路三段327號 | 17樓之2

114-03

10樓

49.7 萬/坪

1,320萬

2房/26.6坪

130 萬

車位3.5坪

1,450 萬

三民路三段329號 | 10樓之5

114-02

6樓

44.3 萬/坪

1,440萬

3房/32.5坪

160 萬

車位9.4坪

1,600 萬

三民路三段329號 | 6樓之6

114-01

12樓

51.6 萬/坪

1,175萬

2房/22.8坪

130 萬

車位3.5坪

1,305 萬

三民路三段329號 | 12樓之3

113-11

2樓

52.7 萬/坪

1,450萬

2房/27.5坪

130 萬

車位3.5坪

1,580 萬

三民路三段327號 | 2樓之6

113-11

8樓

41.4 萬/坪

1,140萬

2房/27.5坪

160 萬

車位9.4坪

1,300 萬

三民路三段327號 | 8樓之6

110-03

4樓

26.9 萬/坪

1,029萬

3房/38.3坪

170 萬

車位9.4坪

1,199 萬

三民路三段327號 | 4樓之1

110-03

18樓

29.1 萬/坪

945萬

3房/32.4坪

180 萬

車位10.3坪

1,125 萬

三民路三段329號 | 18樓之1

110-03

17樓

29.6 萬/坪

960萬

3房/32.4坪

170 萬

車位9.4坪

1,130 萬

三民路三段329號 | 17樓之1

110-03

18樓

29.0 萬/坪

1,060萬

3房/36.5坪

170 萬

車位9.4坪

1,230 萬

三民路三段327號 | 18樓之7

110-02

2樓

26.6 萬/坪

1,018萬

3房/38.3坪

170 萬

車位9.4坪

1,188 萬

三民路三段327號 | 2樓之1

110-02

3樓

26.7 萬/坪

1,023萬

3房/38.3坪

175 萬

車位9.4坪

1,198 萬

三民路三段327號 | 3樓之1

110-02

16樓

28.8 萬/坪

1,051萬

3房/36.5坪

170 萬

車位9.4坪

1,221 萬

三民路三段327號 | 16樓之7

110-02

4樓

25.9 萬/坪

946萬

3房/36.5坪

170 萬

車位9.4坪

1,116 萬

三民路三段327號 | 4樓之7