【大銪臻品】48筆成交，均價30萬/坪

【大銪臻品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【大銪臻品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【大銪臻品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【大銪臻品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【大銪臻品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【大銪臻品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

唐珮瑛

24小時管理社區中庭有垃圾子母車.回收室公設簡單:信箱區.會議室.韻律教室

1個回答

【大銪臻品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【大銪臻品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【大銪臻品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，以滿足居民的不同需求和喜好。

2. 環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約300公尺，乘坐公車方便快捷；距離天主教育仁小學約307公尺，方便孩子上下學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡21年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.4

交通機能

2.7

區域均值：2.9

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

3樓

36.0 萬/坪

735萬

2房/20.4坪

0 萬

無車位

735 萬

三民路三段265號 | 3樓之10

113-05

3樓

30.9 萬/坪

630萬

2房/20.4坪

0 萬

無車位

630 萬

三民路三段265號 | 3樓之10

113-02

6樓

27.5 萬/坪

1,025萬

3房/37.2坪

55 萬

車位5.3坪

1,080 萬

三民路三段265號 | 6樓之1

112-11

9樓

31.0 萬/坪

729萬

2房/23.5坪

0 萬

無車位

729 萬

三民路三段265號 | 9樓之7

112-10

6樓

34.1 萬/坪

1,195萬

3房/35.1坪

55 萬

車位5.3坪

1,250 萬

三民路三段265號 | 6樓之5

111-11

7樓

30.9 萬/坪

678萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

678 萬

三民路三段265號 | 7樓之8

111-04

6樓

35.6 萬/坪

745萬

2房/20.9坪

55 萬

車位5.3坪

800 萬

三民路三段265號 | 6樓之10

111-04

12樓

31.0 萬/坪

645萬

1房/20.8坪

0 萬

無車位

645 萬

三民路三段265號 | 12樓之6

110-11

6樓

30.1 萬/坪

660萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

660 萬

三民路三段265號 | 6樓之8

110-09

7樓

26.7 萬/坪

995萬

3房/37.2坪

55 萬

車位5.3坪

1,050 萬

三民路三段265號 | 7樓之1

110-08

11樓

28.9 萬/坪

633萬

2房/21.9坪

55 萬

車位5.3坪

688 萬

三民路三段265號 | 11樓之3

110-07

10樓

28.7 萬/坪

675萬

2房/23.5坪

55 萬

車位5.3坪

730 萬

三民路三段265號 | 10樓之7

110-05

4樓

25.4 萬/坪

1,580萬

5房/62.3坪

100 萬

車位8.0坪

1,680 萬

三民路三段265號 | 4樓之6

110-04

8樓

26.6 萬/坪

667萬

2房/25.1坪

55 萬

車位5.3坪

722 萬

三民路三段265號 | 8樓之5

110-01

13樓

26.9 萬/坪

675萬

2房/25.1坪

55 萬

車位5.3坪

730 萬

三民路三段265號 | 13樓之5

109-11

8樓

19.1 萬/坪

581萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

581 萬

三民路三段265號 | 8樓之5

109-09

2樓

24.5 萬/坪

858萬

3房/35.1坪

100 萬

車位8.0坪

958 萬

三民路三段265號 | 2樓之5

109-08

13樓

24.1 萬/坪

575萬

2房/23.9坪

100 萬

車位8.0坪

675 萬

三民路三段265號 | 13樓之2

109-04

10樓

21.5 萬/坪

505萬

2房/23.5坪

55 萬

車位5.3坪

560 萬

三民路三段265號 | 10樓之7

109-01

4樓

19.8 萬/坪

432萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

432 萬

三民路三段265號 | 4樓之8