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location新豐車站新竹縣新豐鄉明新二街與六街口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 22.1萬/坪

    成交均價

  • 40.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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曾小怡
永慶不動産(加盟店)金雅悅光
  • 歷史已成交11筆
  • 在售物件62筆·在租物件2筆
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社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    127戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.82%

  • 公設比

    31.75%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,014坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.35

  • 車位規劃

    平面式60個、機械式137個

  • 棟戶規劃

    2幢,3棟,119戶住家,8戶店面,19戶一般事務所

  • 樓層規劃

    地上9層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(21~28坪)、三房(32~38坪)、2+1房(31坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    松林國小、忠孝國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【明星公園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
陳慧雯

兩房約18000三房約25000重劃區租金持續上漲

【明星公園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳慧雯

目前成交單坪約34-36萬之間持續上漲

【明星公園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
陳慧雯

住戶單純,多為附近園區上班族

【明星公園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
陳慧雯

屋齡新、社區樓下即公園

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/西北

社區格局圖

2房2廳1衛

21.00坪/西南

實價登錄

明星公園共有 140筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-04
1樓
36.6 萬/坪特殊交易
1,158
0房0廳/31.7坪
140
車位7.5坪
1,298
新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號
111-03
1樓
27.8 萬/坪特殊交易
936
3房2廳/33.6坪
140
車位7.5坪
1,076
新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號
111-03
1樓
25.2 萬/坪特殊交易
960
3房2廳/38.1坪
135 2
車位7.5坪
1,095
新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號
  • 111-04
    31.7坪1樓
    1,298 36.6萬/坪
  • 111-03
    3房33.6坪1樓
    1,076 27.8萬/坪
  • 111-03
    3房38.1坪1樓
    1,095 25.2萬/坪
  • 全部實價登錄140筆>

成交走勢

25.5
最新成交單價
111-03
26.2
最高成交單價
110-12
20.2
最低成交單價
110-05

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    0986-851-086 175982

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    0986-851-086 23209

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    0986-851-086 6922

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