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明星公園
華廈
2年社區
35.7萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【明星公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
鄭懿
格局有2房2廳1衛,坪數24~35坪2房2廳2衛,坪數33~38坪3房2廳2衛,坪數37~46坪主推A1棟,大2房有2衛浴
【明星公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄭懿
1樓都是平面汽車位及機車位2樓部分平面汽車位,大多都是上下層機械車位平面車位管理費300元,機械車位600元
【明星公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳慧雯
兩房約18000三房約25000重劃區租金持續上漲
【明星公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄭懿
明星公園社區有A,B,C,3棟,共146戶樓高9層建築,A,B棟單層6戶,C棟單層5戶每棟都有2台電梯使用,只有一台直達停車場
【明星公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄭懿
管理費60元/坪,一季繳平面車位使用費300元,機械汽車位600元,一季繳費用包含,電梯維護,公設維護,務業清潔,24H管理管委會,積極認真,和諧共同維護社區
【明星公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳慧雯
目前成交單坪約34-36萬之間持續上漲
【明星公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳慧雯
住戶單純，多為附近園區上班族
【明星公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳慧雯
屋齡新、社區樓下即公園
【明星公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
宋亞璇
1.康樂路一段上有公車站可供搭乘，步行約1分鐘。2.在新興路上有火車可供搭乘，步行約5分鐘。
【明星公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曹煇愈
松林國小，走路約3-5分鐘，騎車1分鐘即可到達。周遭也有很多補習班、幼兒院。未來國中為忠孝國中，騎車時間約5分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
21.00坪/西南
3房2廳2衛
38.00坪/西南
3房2廳2衛
46.00坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
明星公園共有 235筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
30.9 萬/坪
1,176萬
2房2廳/20.8坪
待定 2
車位面積待定
1,176 萬
明新六街120號 | 2樓
113-01
6樓
38.7 萬/坪
1,200萬
2房1廳/28.0坪
待定
車位3.0坪
1,200 萬
明新六街96號 | 6樓
113-01
8樓
32.8 萬/坪
1,411萬
3房2廳/35.5坪
待定 2
車位7.5坪
1,411 萬
明新六街92號 | 8樓
成交走勢
- 30.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 42.9萬
- 最高成交單價
112-12
- 20.2萬
- 最低成交單價
110-05
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