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交通圖(1)

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街景(1)

明星公園

22.1萬/坪

成交均價

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屋齡

3年

建築形態

華廈

總戶數

127戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式60個、機械式137個

車位交易情況>

地址

新豐車站新竹縣新豐鄉松柏村34鄰明新二街113號

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04/18週五
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04/20週日
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社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【明星公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

格局有2房2廳1衛,坪數24~35坪2房2廳2衛,坪數33~38坪3房2廳2衛,坪數37~46坪主推A1棟,大2房有2衛浴

全部3個回答

【明星公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1樓都是平面汽車位及機車位2樓部分平面汽車位,大多都是上下層機械車位平面車位管理費300元,機械車位600元

全部5個回答

【明星公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房約18000三房約25000重劃區租金持續上漲

全部2個回答

【明星公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

明星公園社區有A,B,C,3棟,共146戶樓高9層建築,A,B棟單層6戶,C棟單層5戶每棟都有2台電梯使用,只有一台直達停車場

全部5個回答

【明星公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費60元/坪,一季繳平面車位使用費300元,機械汽車位600元,一季繳費用包含,電梯維護,公設維護,務業清潔,24H管理管委會,積極認真,和諧共同維護社區

全部3個回答

【明星公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前成交單坪約34-36萬之間持續上漲

全部2個回答

【明星公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

住戶單純，多為附近園區上班族

全部2個回答

【明星公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

屋齡新、社區樓下即公園

全部2個回答

【明星公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.康樂路一段上有公車站可供搭乘，步行約1分鐘。2.在新興路上有火車可供搭乘，步行約5分鐘。

全部3個回答

【明星公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

松林國小，走路約3-5分鐘，騎車1分鐘即可到達。周遭也有很多補習班、幼兒院。未來國中為忠孝國中，騎車時間約5分鐘

全部4個回答

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

3房2廳2衛在售4筆

38.00坪/西南

3房2廳2衛在售4筆

46.00坪/西北

2房2廳1衛在售1筆

21.00坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

1樓

44.7 萬/坪

1,550萬

0房/34.7坪

0 萬

無車位

1,550 萬

明新六街90號 | 1樓

112-05

1樓

32.4 萬/坪

1,080萬

0房/33.3坪

140 萬

車位7.5坪

1,220 萬

明新二街105號 | 1樓

112-01

1樓

33.0 萬/坪

1,043萬

0房/31.6坪

135 萬2

車位7.5坪

1,178 萬

明新二街113號 | 1樓

112-01

1樓

33.0 萬/坪

1,021萬

0房/30.9坪

135 萬2

車位7.5坪

1,156 萬

明新二街111號 | 1樓

112-01

1樓

33.0 萬/坪

1,300萬

0房/39.4坪

140 萬

車位7.5坪

1,440 萬

明新二街109號 | 1樓

112-01

1樓

31.6 萬/坪

1,115萬

0房/35.3坪

135 萬2

車位7.5坪

1,250 萬

明新二街107號 | 1樓

111-09

1樓

35.6 萬/坪

1,235萬

0房/34.7坪

0 萬

無車位

1,235 萬

明新六街90號 | 1樓

111-04

1樓

36.6 萬/坪

1,158萬

0房/31.7坪

140 萬

車位7.5坪

1,298 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

111-03

1樓

27.8 萬/坪

936萬

3房/33.6坪

140 萬

車位7.5坪

1,076 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

111-03

1樓

25.2 萬/坪

960萬

3房/38.1坪

135 萬2

車位7.5坪

1,095 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

111-03

1樓

35.4 萬/坪

1,060萬

0房/29.9坪

140 萬

車位7.5坪

1,200 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

111-03

1樓

35.4 萬/坪

1,060萬

0房/29.9坪

140 萬

車位7.5坪

1,200 萬

明新六街88號 | 1樓

111-03

2樓

25.5 萬/坪

984萬

3房/38.5坪

135 萬2

車位7.5坪

1,119 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

111-01

2樓

24.6 萬/坪

872萬

3房/35.5坪

135 萬2

車位7.5坪

1,007 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

111-01

2樓

24.8 萬/坪

891萬

3房/35.9坪

135 萬2

車位7.5坪

1,026 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

111-01

2樓

24.5 萬/坪

835萬

3房/34.0坪

135 萬2

車位7.5坪

970 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

110-12

5樓

25.9 萬/坪

975萬

3房/37.6坪

70 萬

車位2.8坪

1,045 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

110-12

3樓

25.2 萬/坪

948萬

3房/37.6坪

135 萬2

車位7.5坪

1,083 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

110-12

2樓

25.9 萬/坪

975萬

3房/37.6坪

135 萬2

車位7.5坪

1,110 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

110-12

6樓

26.2 萬/坪

973萬

3房/37.1坪

135 萬2

車位7.5坪

1,108 萬

新竹縣新豐鄉明新六街坪頂段1055地號

113-06
34.7坪1樓
1,550 萬44.7萬/坪
112-05
33.3坪1樓
1,220 萬32.4萬/坪
112-01
31.6坪1樓
1,178 萬33.0萬/坪
112-01
30.9坪1樓
1,156 萬33.0萬/坪
112-01
39.4坪1樓
1,440 萬33.0萬/坪
112-01
35.3坪1樓
1,250 萬31.6萬/坪

全部實價登錄148筆>

成交走勢

25.5萬
最新成交單價

111-03

26.2萬
最高成交單價

110-12

20.2萬
最低成交單價

110-05

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明星公園

新竹縣新豐鄉松柏村34鄰明新二街113號

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0972-528-586 轉 6922
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