明星公園·全部資訊

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曹煇愈

明星公園·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 127

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(21~28坪)/三房(32~38坪)/2+1房(31坪)

• 基地地址

  新竹縣新豐鄉明新二街與六街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31.75%

  公設比

• 44.82%

  建蔽率

• 1,014

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.35

• 車位規劃

  平面式60個、機械式137個

• 棟戶規劃

  2幢，3棟，119戶住家，8戶店面，19戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上9層,地下2層

• 座向規劃

  朝西、朝東、朝西北、朝西南

• 建造執照

  109府建字第00336號

• 使用執照

  111府使字第00094號

• 建材說明

  大雅廚具、林內三機、美標衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 企劃銷售

  欣理想廣告股份有限公司

• 建築設計

  閤康聯合建築師事務所、 羅國雄建築師

特色說明

「明星公園」位於新竹縣新豐鄉明新二街與六街交界—明星重劃區內，由合新建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造，閤康聯合建築師事務所、羅國雄建築師事務所建築設計，基地面積1014坪，公設比31.75%，建蔽率44.82%。

樓層規劃地上9層，地下2層共119戶住家、19戶一般事務所與8戶店面電梯華廈，住家格局規劃為2~3房21-38坪，結構為RC鋼筋混凝土。車位規劃57個平面車位、3個殘障車位與137個機械式車位。

基地距離新豐火車站與站前商圈約3分鐘車程，車行至燦坤3C賣場約2分鐘，全聯福利中心與頂好超市約5分鐘車程，約6分鐘車程到新竹工業區西區(湖口工業區)，約2分鐘車程可達學區松林國小、約8分鐘到忠孝國中。

聯外道路約10分鐘抵達國道一號湖口交流道。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、頂好超市

• 熱門商圈

  火車站前商圈

• 傳統市場

  新豐市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  無

• 高速公路

  國道一號湖口交流道

• 快速道路

  台1縣縱貫道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  新豐火車站

• 其他方式