上德湛

2房24.8坪2+1房26.04坪3房37.20坪3+1房50.49坪3房比較推薦

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【上德湛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位、平面車位、清潔費300元/個

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【上德湛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房：23000元/月2+1房、3房：25000元/月3房、3+1房：28000元/月近幾年房租狂漲

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【上德湛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

5棟、9層樓、4戶一梯、8戶一梯

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【上德湛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

60元/坪垃圾集中區、物業管理、代收信件包裹管委會很盡責

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【上德湛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

價格持續上漲未來仍是上漲的

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【上德湛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【上德湛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

中庭大花園、公設美居建設風評

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【上德湛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【上德湛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

曹煇愈

松林國小，走路約3-5分鐘，騎車1分鐘即可到達。周遭也有很多補習班、幼兒院。未來國中為忠孝國中，騎車時間約5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
4房(2)
其他(1)

51.10坪/西南

66.79坪/東北

32.00坪/東北

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

5樓

38.6 萬/坪

1,533萬

3房/39.7坪

115 萬

車位7.7坪

1,648 萬

明新一街121號 | 5樓

113-12

8樓

41.8 萬/坪

2,142萬

4房/51.2坪

230 萬2

車位15.4坪

2,372 萬

明新一街117號 | 8樓

113-07

4樓

39.2 萬/坪

1,985萬

2房/50.7坪

115 萬

車位7.7坪

2,100 萬

明新一街161號 | 4樓

113-04

8樓

19.1 萬/坪

327萬

3房/17.1坪

待定

車位面積待定

327 萬

明新一街131號 | 8樓

113-04

5樓

46.9 萬/坪

1,240萬

3房/26.4坪

115 萬

車位7.7坪

1,355 萬

明新一街129號 | 5樓

113-03

6樓

46.7 萬/坪

1,235萬

3房/26.4坪

115 萬

車位7.7坪

1,350 萬

明新一街129號 | 6樓

113-01

1樓

31.7 萬/坪

330萬

0房/10.4坪

待定

車位面積待定

330 萬

明新六街15號 | 1樓

112-04

7樓

33.4 萬/坪

750萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

750 萬

明新一街123號 | 7樓

112-03

1樓

50.4 萬/坪

1,290萬

0房/25.6坪

230 萬2

車位15.4坪

1,520 萬

明新一街167號 | 1樓

111-07

1樓

38.5 萬/坪

1,700萬

0房/44.2坪

待定

車位面積待定

1,700 萬

明新一街165號 | 1樓

111-03

9樓

31.1 萬/坪

1,235萬

3房/39.7坪

125 萬

車位7.7坪

1,360 萬

明新一街121號 | 9樓

111-03

2樓

30.4 萬/坪

1,185萬

3房/38.9坪

125 萬

車位7.7坪

1,310 萬

明新一街127號 | 2樓

110-06

2樓

20.1 萬/坪

1,018萬

4房/50.7坪

250 萬

車位15.4坪

1,268 萬

明新一街161號 | 2樓

110-05

2樓

21.0 萬/坪

1,075萬

4房/51.1坪

270 萬

車位15.6坪

1,345 萬

明新一街159號 | 2樓

110-05

3樓

19.9 萬/坪

1,007萬

4房/50.6坪

240 萬

車位14.8坪

1,247 萬

明新一街115號 | 3樓

110-05

2樓

19.8 萬/坪

1,000萬

4房/50.6坪

250 萬

車位15.4坪

1,250 萬

明新一街115號 | 2樓

110-03

9樓

20.0 萬/坪

1,016萬

4房/50.7坪

250 萬

車位15.4坪

1,266 萬

明新一街161號 | 9樓

110-03

9樓

20.9 萬/坪

1,055萬

4房/50.6坪

240 萬

車位14.8坪

1,295 萬

明新一街115號 | 9樓

110-03

4樓

19.3 萬/坪

977萬

4房/50.6坪

240 萬

車位14.8坪

1,217 萬

明新一街115號 | 4樓

110-03

3樓

19.5 萬/坪

986萬

4房/50.7坪

230 萬

車位15.4坪

1,216 萬

明新一街161號 | 3樓