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誠鑫風禾秀

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中路重劃區桃園市桃園區文中二路、正光二街口

location中路重劃區桃園市桃園區文中二路、正光二街口

  • 所有
  • 三房
  • 41.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.0萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    43萬/坪

  • 總價

    1,600~1,700萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.17

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 格局規劃

    三房(33~34坪)

  • 投資建設

    誠鑫建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區文中三路183號

  • 屋齡

  • 總戶數

    42戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.62%

  • 公設比

    34~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    314坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文山國小、中興國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「誠鑫風禾秀」鄰近風禾公園和水秀公園,居住環境不錯。
社區規劃:單層2戶1梯,為低梯戶比設計;室內採紅磚隔間牆,隔音較優,亦有5年防水保固。
缺點 缺點
社區規劃:全案戶戶都有2間臥室面西,西曬問題較難避免。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.09坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

33.15坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.22坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.29坪/-

實價登錄

誠鑫風禾秀共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
10樓
43.1 萬/坪
1,475
3房2廳/34.2坪
375 2
車位24.8坪
1,850
桃園市桃園區文中二路與正光二街交叉口
112-10
2樓
41.7 萬/坪
1,378
3房2廳/33.0坪
210
車位12.4坪
1,588
桃園市桃園區文中二路與正光二街交叉口
112-10
4樓
41.6 萬/坪
1,425
3房2廳/34.3坪
200
車位12.4坪
1,625
桃園市桃園區文中二路與正光二街交叉口
  • 112-11
    3房34.2坪10樓
    1,850 43.1萬/坪
  • 112-10
    3房33.0坪2樓
    1,588 41.7萬/坪
  • 112-10
    3房34.3坪4樓
    1,625 41.6萬/坪
  • 全部實價登錄41筆>

成交走勢

43.1
最新成交單價
112-11
43.3
最高成交單價
112-05
40.9
最低成交單價
112-10

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