誠鑫風禾秀
中路重劃區桃園市桃園區文中二路、正光二街口
- 所有
- 三房
41.9萬/坪 近1年
成交均價
43.0萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
41 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
43萬/坪
總價
1,600~1,700萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.17
車位規劃
平面式49個
格局規劃
三房(33~34坪)
投資建設
誠鑫建設有限公司
接待會館
桃園市桃園區文中三路183號
屋齡
總戶數
42戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.62%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
314坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
文山國小、中興國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「誠鑫風禾秀」鄰近風禾公園和水秀公園,居住環境不錯。
社區規劃:單層2戶1梯,為低梯戶比設計;室內採紅磚隔間牆,隔音較優,亦有5年防水保固。
缺點
社區規劃:全案戶戶都有2間臥室面西,西曬問題較難避免。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
誠鑫風禾秀共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
10樓
43.1 萬/坪
1,475萬
3房2廳/34.2坪
375 萬2
車位24.8坪
1,850 萬
桃園市桃園區文中二路與正光二街交叉口
112-10
2樓
41.7 萬/坪
1,378萬
3房2廳/33.0坪
210 萬
車位12.4坪
1,588 萬
桃園市桃園區文中二路與正光二街交叉口
112-10
4樓
41.6 萬/坪
1,425萬
3房2廳/34.3坪
200 萬
車位12.4坪
1,625 萬
桃園市桃園區文中二路與正光二街交叉口
成交走勢
- 43.1萬
- 最新成交單價
112-11
- 43.3萬
- 最高成交單價
112-05
- 40.9萬
- 最低成交單價
112-10
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