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湖美画峰
- 2年社區
- 近兩年成交
武聖台南市中西區中華西路二段646巷47號
武聖台南市中西區中華西路二段646巷47號
- 所有
- 三房
- 四房
27.3萬/坪
成交均價
58.2萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
37 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
2年
總戶數
28戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
60%
公設比
0.13~0.15%
建築構造
RC造
基地面積
968坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
13幢，28棟，28戶住家
樓層規劃
地上4層
格局規劃
四房(76.87~108.56坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
協進國小、慈濟中小學、民德國中、文賢國中
社區問答
【湖美画峰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃萱媚
這是透天有私有的停車空間,平面式,無停車費。
【湖美画峰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃萱媚
整棟至少可出租4.8萬租金一直往上漲的趨勢
【湖美画峰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃萱媚
內部環境非常有質感,特點就是地理位置優越,生活機能佳。
【湖美画峰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃萱媚
營建成本不段攀升,市區土地越來越少,價格會持續看漲。
【湖美画峰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃萱媚
此物件目前屋齡1.4年,是中西區最年輕的透天產品。社區的質感很高,居住品質很棒。
【湖美画峰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃萱媚
距離未來北外環線才三分鐘,交通南北往來超便利。
社區配置圖
主要格局
5房2廳5衛
79.90坪/西
實價登錄
湖美画峰共有 37筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
1,2,3,...
33.2 萬/坪
2,650萬
4房2廳/79.9坪
0 萬
無車位
2,650 萬
中華西路二段646巷53號 | 1,2,3,4樓
111-05
1,2,3,...
33.0 萬/坪
2,650萬
4房2廳/80.4坪
0 萬
無車位
2,650 萬
中華西路二段646巷37號 | 1,2,3,4樓
110-04
1,2,3,...
32.9 萬/坪
2,900萬
3房2廳/88.1坪
0 萬
無車位
2,900 萬
中華西路二段646巷63號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 33.2萬
- 最新成交單價
112-06
- 34.0萬
- 最高成交單價
110-04
- 23.5萬
- 最低成交單價
109-09
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