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遠雄頂美
- 近一週超 1,090 人看過
- 熱門指數70%
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- 1年社區
- 近半年成交
湖美台南市中西區中華西路二段839號
湖美台南市中西區中華西路二段839號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
39.6萬/坪 近1年
成交均價
42.5萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
203戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.99%
公設比
32~35%
建築構造
RC造
基地面積
842坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.9
車位規劃
平面式183個
棟戶規劃
2棟，199戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上22層,地下4層
格局規劃
二房(26.45~38.94坪)、三房(40.6~45.55坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
協進國小、文賢國中
社區問答
【遠雄頂美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
鄧宸威
A棟分別為40坪45坪B棟為26坪37坪39坪以上坪數不包含車位坪數26坪為2房2廳1衛37及39坪為2+1房2廳2衛(間間三面採光、單層排氣、中高樓層無限棟距)40坪為正2房(三面採光、單層排氣、中高樓層無限棟距)45坪為3+1房(三面採光、單層排氣、中高樓層無限棟距)所有格局皆有挑高板心至板心3米4
【遠雄頂美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄧宸威
B1-B4皆為平面車位平面車位需負擔每月清潔費350元37坪以上戶數大多都有平面車位26坪格局則依當時是否有與建設公司購買
【遠雄頂美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄧宸威
A棟(1層4戶)、B兩棟(一層6戶)地下4層地上24層兩棟各兩部電梯直達地下4樓總戶數199住家+4戶店面
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 1. 1：完善又便利的生活機能
2. 2：37~45坪的稀有小坪數規畫
缺點 1. 1：施工期3年
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
45.30坪/西
3房2廳2衛
46.70坪/東
實價登錄
遠雄頂美共有 419筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
9樓
44.3 萬/坪
1,820萬
3房2廳/41.1坪
130 萬
車位8.2坪
1,950 萬
中華西路二段835號 | 9樓之5
113-04
21樓
37.2 萬/坪
1,450萬
2房2廳/39.0坪
130 萬
車位8.2坪
1,580 萬
中華西路二段833號 | 21樓之3
113-01
18樓
40.4 萬/坪特殊交易
1,070萬
2房2廳/26.5坪
130 萬
車位8.2坪
1,200 萬
中華西路二段833號 | 18樓之6
成交走勢
- 44.3萬
- 最新成交單價
113-05
- 44.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 20.7萬
- 最低成交單價
108-09
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