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街景

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格局圖(12)

環境圖(7)

交通圖(1)

宣傳圖(6)

3D示意圖(6)

平面圖(2)

街景(1)

艾美御之苑

46.6萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

232戶

車位數量

平面式296個

地址

武聖台南市中西區武聖段2534地號

在售物件

在租物件

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社區問答

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週邊機能(2)

【艾美御之苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【艾美御之苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【艾美御之苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【艾美御之苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【艾美御之苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【艾美御之苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【艾美御之苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【艾美御之苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【艾美御之苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【艾美御之苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 位置機能：「艾美御之苑」鄰近商圈，近台南火車站，生活採買、交通便利。

缺點

1. 位置：屬於超過200戶中型社區，人口出入較複雜。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(12)
2房(4)
3房(8)

25.74坪/-

25.74坪/-

30.15坪/-

30.15坪/-

40.18坪/-

40.28坪/-

44.11坪/-

44.2坪/-

50.54坪/-

50.57坪/-

59.08坪/-

59.13坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

18樓

51.4 萬/坪

2,272萬

3房/44.2坪

195 萬

車位9.2坪

2,467 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-12

21樓

44.8 萬/坪

2,264萬

3房/50.5坪

490 萬3

車位26.7坪

2,754 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-12

3樓

50.0 萬/坪

1,508萬

2房/30.1坪

175 萬

車位9.2坪

1,683 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

查看明細

113-09

12樓

47.7 萬/坪

2,820萬

3房/59.1坪

380 萬2

車位18.3坪

3,200 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

查看明細

113-09

20樓

49.8 萬/坪

2,944萬

3房/59.1坪

415 萬2

車位18.3坪

3,359 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

查看明細

113-09

15樓

50.8 萬/坪

1,531萬

2房/30.1坪

180 萬

車位9.2坪

1,711 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

查看明細

113-09

13樓

50.4 萬/坪

1,520萬

2房/30.1坪

190 萬

車位9.9坪

1,710 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

查看明細

113-09

8樓

49.4 萬/坪

2,179萬

3房/44.1坪

180 萬

車位9.2坪

2,359 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

查看明細

113-08

12樓

48.2 萬/坪

1,936萬

3房/40.2坪

185 萬

車位9.2坪

2,121 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

查看明細

113-08

17樓

49.2 萬/坪

2,908萬

3房/59.1坪

425 萬2

車位18.3坪

3,333 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

18樓

51.4 萬/坪

2,267萬

3房/44.1坪

185 萬

車位9.2坪

2,452 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

13樓

49.7 萬/坪

2,194萬

3房/44.1坪

180 萬

車位9.2坪

2,374 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

3樓

45.9 萬/坪

2,321萬

3房/50.6坪

190 萬

車位9.2坪

2,511 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

查看明細

113-08

20樓

48.8 萬/坪

2,466萬

3房/50.5坪

380 萬2

車位18.3坪

2,846 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

17樓

48.7 萬/坪

2,462萬

3房/50.6坪

400 萬2

車位18.3坪

2,862 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

12樓

46.7 萬/坪

2,361萬

3房/50.6坪

195 萬

車位9.2坪

2,556 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

15樓

47.8 萬/坪

2,415萬

3房/50.5坪

405 萬2

車位18.3坪

2,820 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

21樓

49.5 萬/坪

2,503萬

3房/50.6坪

395 萬2

車位18.3坪

2,898 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

21樓

52.0 萬/坪

2,094萬

3房/40.3坪

205 萬

車位9.2坪

2,299 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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113-08

16樓

43.8 萬/坪

1,321萬

2房/30.1坪

155 萬

車位9.2坪

1,476 萬

臺南市中西區中華西路二段與光賢街

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114-01
44.2坪18樓
2,467 萬51.4萬/坪
113-12
50.5坪21樓
2,754 萬44.8萬/坪
113-12
30.1坪3樓
1,683 萬50.0萬/坪
113-09
59.1坪12樓
3,200 萬47.7萬/坪
113-09
59.1坪20樓
3,359 萬49.8萬/坪
113-09
30.1坪15樓
1,711 萬50.8萬/坪

全部實價登錄122筆>

成交走勢

51.4萬
最新成交單價

114-01

52.0萬
最高成交單價

113-08

40.1萬
最低成交單價

113-06

591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋

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艾美御之苑

台南市中西區武聖段2534地號

導航

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44.1萬/坪

27.3萬/坪

36.1萬/坪

34.2萬/坪

35.2萬/坪

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主要格局

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成交走勢

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屋主委賣

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建築形態

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主要格局

實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

成交走勢

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