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艾美御之苑
- 近一週超 1,094 人看過
- 熱門指數70%
- 近一週超 1,094 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
武聖台南市中西區武聖段2534地號
武聖台南市中西區武聖段2534地號
- 所有
- 二房
- 三房
46.2萬/坪 近1年
成交均價
53.0萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
109 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
48~58萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2030年6月
車位價格
暫無
車位配比
1:1.28
車位規劃
平面式296個
格局規劃
二房(25.74~30.15坪)、三房(40.18~44.2坪)、四房(50.54~59.13坪)
投資建設
三地開發地產股份有限公司
接待會館
台南市中西區中華西路二段829號
屋齡
總戶數
232戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
28.61%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,522坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
學區
協進國小、文賢國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置機能：「艾美御之苑」鄰近商圈，近台南火車站，生活採買、交通便利。
缺點 1. 位置：屬於超過200戶中型社區，人口出入較複雜。
社區配置圖
主要格局
2房1廳2衛
25.74坪/-
2房1廳2衛
25.74坪/-
2房2廳2衛
30.15坪/-
2房2廳2衛
30.15坪/-
3房2廳2衛
40.18坪/-
3房2廳2衛
40.28坪/-
3房2廳2衛
44.11坪/-
3房2廳2衛
44.2坪/-
3房2廳2衛
50.54坪/-
3房2廳2衛
50.57坪/-
3房2廳2衛
59.08坪/-
3房2廳2衛
59.13坪/-
實價登錄
艾美御之苑共有 109筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
20樓
48.8 萬/坪
2,466萬
3房2廳/50.5坪
380 萬2
車位18.3坪
2,846 萬
臺南市中西區中華西路二段與光賢街
113-08
17樓
48.7 萬/坪
2,462萬
3房2廳/50.6坪
400 萬2
車位18.3坪
2,862 萬
臺南市中西區中華西路二段與光賢街
113-08
15樓
47.8 萬/坪
2,415萬
3房2廳/50.5坪
405 萬2
車位18.3坪
2,820 萬
臺南市中西區中華西路二段與光賢街
成交走勢
- 48.8萬
- 最新成交單價
113-08
- 52.0萬
- 最高成交單價
113-08
- 40.1萬
- 最低成交單價
113-06
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