湖美画峰·全部資訊

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黃萱媚

湖美画峰·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 28

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(76.87~108.56坪)

• 基地地址

  台南市中西區台南市中西區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  自行處理（需等垃圾車）

社區規劃

• 0.13~0.15%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 968

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  13幢，28棟，28戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109南工造字第01394號

• 使用執照

• 建材說明

  RC建築 Waferlock感應鎖 LEICHT德國廚具 Rinnai廚具設備 BOSCH家電 INAX衛浴 American Standard衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  皇家營造股份有限公司

• 企劃銷售

  皇龍建設股份有限公司

• 建築設計

  張博森建築師事務所

特色說明

「湖美画峰」由皇龍建設股份有限公司投資建設，由皇家營造股份有限公司營造，建築設計委由張博森建築師事務所設計，樓層規劃地上4層，棟戶規劃13幢，28棟，28戶住家，坪數規地坪31~41坪、建坪79~110坪，建蔽率60%

停車方式採1樓停車，建材使用Waferlock感應鎖、LEICHT德國廚具、Rinnai廚具設備、BOSCH家電、INAX衛浴、American Standard衛浴。

交通部份，鄰近86快速道路、國道1號以及台南火車站，前往其他縣市或區域便捷。

生活機能位在中西區市中心，可至海安商圈、中正商圈、西門路商圈、永華商圈、赤崁商圈、民生商圈、和緯商圈；生鮮蔬果可至水仙宮市場、小康傳統市場、和緯黃昏市場採購。

另外，基地旁即為施工中的星鑽計畫，鄰近安平河景，景觀佳。車程5-10分鐘可到美術館、美學館，休閒假日的好去處。

距離學區-協進國小、金城國中、文賢國中，車程3-10分鐘可抵達，家長接送輕鬆。

建築工法採用筏式基礎+基樁、28公分防水、當層排氣、預留管線、分管分流。

周邊機能

• 超商/賣場

  新光三越、星巴克、7-11、家樂福、大潤發

• 熱門商圈

  海安商圈、中正商圈、西門路商圈、永華商圈、赤崁商圈、民生商圈、和緯商圈

• 傳統市場

  水仙宮市場、和緯黃昏市場、小康傳統市場

• 醫療機構

  郭綜合醫院、奇美醫院

• 政府機構

  台南市政府、台南市議會

• 公共建設

  星鑽計畫(動工中)、台南美術館、台南美學館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  藍線 B4和緯站(未動工)

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  台南車站

• 其他方式