遠雄青晉

【遠雄青晉】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林欣穎

三房租金約28000元-30000元四房租金約32000元-40000元根據樓層、面向、家具是否齊全有些許落差整體租金近兩年漲幅篇高約每年漲500-1000左右

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【遠雄青晉】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

温經理

共有2棟172戶，分別是A/B棟（15層，2梯6戶）

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【遠雄青晉】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費:75元/坪，車位500元/月社區24H物業管理、收發信件包裹、垃圾回收清運、公設清潔維護管委會尚未成立

全部4個回答

【遠雄青晉】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

小檜溪重劃區每坪突破50萬關卡近一年社區價格平均成交42萬/坪.知名口碑建案房價仍持續上漲中

全部2個回答

【遠雄青晉】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

面河濱公園景觀佳面中庭棟距大社區公設齊全.中庭花園.健身房.視聽室.閱覽室.交誼廳

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【遠雄青晉】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

遠雄建設口碑建築.近三民公園.新永和市場.虎頭山.機能十足

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【遠雄青晉】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張語昕

本案交通方面擁有絕佳的位置，到桃園火車站車程約10分鐘、南崁及南桃交流道約13分鐘；未來還可透過桃園捷運G8、G9站銜接機場捷運。

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【遠雄青晉】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張語昕

本案附近校區擁有青溪國小約416 公尺，步行約 6 分鐘，青溪國中約765 公尺，步行約 11 分鐘。

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 生活機能：「遠雄青晉」位處小檜溪重劃區，緊鄰舊市區商圈，就近即可享有豐富的機能。

2. 房型規劃：戶戶格局方正，擁雙面採光，且為獨立廚房、明廳、無暗房的設計。

缺點

1. 交通：重劃區聯外仰賴主幹道春日路，需留意上下班與尖峰時刻的塞車問題

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(4)
4房(2)

41.00坪/東南

43.00坪/西北

43.00坪/北

52.50坪/東北

52.50坪/西北

53.30坪/東

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

10樓

50.4 萬/坪

2,100萬

3房/41.6坪

200 萬

車位9.1坪

2,300 萬

青溪一路19號 | 10樓

115-03

9樓

50.1 萬/坪

1,838萬

3房/36.7坪

200 萬

車位9.1坪

2,038 萬

青溪一路23號 | 9樓

114-12

5樓

50.2 萬/坪

2,090萬

3房/41.6坪

200 萬

車位9.1坪

2,290 萬

青溪一路19號 | 5樓

114-12

9樓

47.5 萬/坪

1,920萬

3房/40.4坪

200 萬

車位9.1坪

2,120 萬

青溪一路17號 | 9樓

114-11

15樓

48.3 萬/坪

2,535萬

4房/52.5坪

400 萬2

車位18.3坪

2,935 萬

青溪一路3號 | 15樓

114-10

14樓

52.9 萬/坪

2,368萬

3房/44.8坪

400 萬2

車位18.3坪

2,768 萬

青溪一路7號 | 14樓

114-09

10樓

42.3 萬/坪

1,715萬

3房/40.6坪

200 萬

車位9.1坪

1,915 萬

青溪一路21號 | 10樓

114-06

7樓

47.5 萬/坪

1,742萬

3房/36.7坪

200 萬

車位9.1坪

1,942 萬

青溪一路23號 | 7樓

114-05

9樓

48.5 萬/坪

2,235萬

4房/46.1坪

200 萬

車位9.1坪

2,435 萬

青溪一路9號 | 9樓

114-02

5樓

45.2 萬/坪

2,420萬

4房/53.6坪

400 萬2

車位18.3坪

2,820 萬

青溪一路11號 | 5樓

113-12

5樓

48.0 萬/坪

1,758萬

3房/36.7坪

200 萬

車位9.2坪

1,958 萬

青溪一路23號 | 5樓

113-06

2樓

35.6 萬/坪

1,908萬

4房/53.5坪

400 萬2

車位18.3坪

2,308 萬

青溪一路11號 | 2樓

113-06

11樓

41.5 萬/坪

2,222萬

4房/53.5坪

400 萬2

車位18.3坪

2,622 萬

青溪一路13號 | 11樓

113-06

3樓

47.2 萬/坪

1,730萬

3房/36.7坪

200 萬

車位9.1坪

1,930 萬

青溪一路23號 | 3樓

113-04

9樓

39.1 萬/坪

1,530萬

3房/39.2坪

200 萬

車位9.1坪

1,730 萬

青溪一路25號 | 9樓

113-04

13樓

49.7 萬/坪

2,160萬

3房/43.5坪

200 萬

車位9.1坪

2,360 萬

青溪一路15號 | 13樓

113-04

3樓

45.2 萬/坪

1,880萬

3房/41.6坪

200 萬

車位9.1坪

2,080 萬

青溪一路19號 | 3樓

113-04

10樓

41.4 萬/坪

2,217萬

1房/53.6坪

400 萬2

車位18.3坪

2,617 萬

青溪一路11號 | 10樓

113-04

13樓

43.1 萬/坪

1,750萬

3房/40.6坪

200 萬

車位9.1坪

1,950 萬

青溪一路21號 | 13樓

113-04

4樓

40.2 萬/坪

1,750萬

3房/43.5坪

200 萬

車位9.1坪

1,950 萬

青溪一路15號 | 4樓