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合輝大璽-水月

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 臺灣菸酒公司
  • location小檜溪重劃區桃園市桃園區三民路二段、中央街口

location小檜溪重劃區桃園市桃園區三民路二段、中央街口

  • 所有
  • 三房
  • 其他
  • 43.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    45~48萬/坪

  • 總價

    2,500~2,800萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年第一季度

  • 車位價格

    195~235萬

  • 車位配比

    1:1.56

  • 車位規劃

    平面式255個

  • 格局規劃

    三房(40坪)、3+1房(50~55坪)、店面(31~190坪)

  • 投資建設

    合輝建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區春日路430號

  • 屋齡

  • 總戶數

    163戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    34.02%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,411坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    青溪國小、青溪國中

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社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 1.步行3分鐘至公車站、綠線預定站G8站約900公尺,藝文、站前、大有三大商圈環繞享成熟機能。
2. 2.千坪角地、雙面臨路,採低建蔽率、高綠覆率設計。
缺點 缺點
1. 1.預售階段,預計2025年第2季完工交屋
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 其他(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

40坪/-

社區格局圖

3+1房

50坪/-

社區格局圖

3+1房

55坪/-

實價登錄

合輝大璽-水月共有 144筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
42.2 萬/坪
2,330
3房2廳/55.2坪
370 2
車位22.9坪
2,700
桃園市桃園區三民路二段與中央街口A1-5F
113-01
22樓
45.2 萬/坪
2,495
3房2廳/55.2坪
210
車位11.4坪
2,705
桃園市桃園區三民路二段與中央街口A1-22F
113-01
7樓
42.4 萬/坪
2,340
3房2廳/55.2坪
380 2
車位22.9坪
2,720
桃園市桃園區三民路二段與中央街口A1-7F
  • 113-01
    3房55.2坪5樓
    2,700 42.2萬/坪
  • 113-01
    3房55.2坪22樓
    2,705 45.2萬/坪
  • 113-01
    3房55.2坪7樓
    2,720 42.4萬/坪
  • 全部實價登錄144筆>

成交走勢

42.2
最新成交單價
113-01
45.7
最高成交單價
112-08
37.7
最低成交單價
111-05

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    0986-851-086 161920

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