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福鄉心匯
- 近一週超 960 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 960 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 臺灣菸酒公司
小檜溪重劃區桃園市桃園區三民段129地號
小檜溪重劃區桃園市桃園區三民段129地號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
41.7萬/坪 近1年
成交均價
45.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
117 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
44~46萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2024年第一季度
車位價格
195~225萬
車位配比
1:1.22
車位規劃
平面式268個
格局規劃
二房(24~25坪)、三房(36坪)、四房(43~48坪)、3+1房(41~48坪)
投資建設
凱昇開發建設有限公司
接待會館
桃園市桃園區中央街269號
屋齡
總戶數
219戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
46.21%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
1,381坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
青溪國小、青溪國中
社區問答
【福鄉心匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
呂曉亭
1.ABCDE五棟，219戶，樓高15樓2.AB棟一梯2戶、C棟一梯3戶、D棟一梯4戶、E棟一梯5戶
【福鄉心匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
呂曉亭
春日路有國道客運1816，走路過去約8-10分鐘
【福鄉心匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
呂曉亭
近青溪國小、青溪國中走路10分鐘內皆可到達未來中央街上有規劃學校用地，不過現況為新永和市場暫時使用，未來視情況會調整
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1.生活機能：該案位處青溪特區，基地對面就是河岸綠帶，小環境清幽舒適，加上鄰近大業大有商圈、桃園車站站前商圈，採買選擇也相當豐富多元。
缺點 1.交通：重劃區由主幹道春日路貫穿，來往市區相當便利，但春日路本就容易塞車，上下交流道又得經過此路段，得事先考量交通堵車問題；雖然附近有捷運綠線議題，但該案距離較近的站點都稍有距離，步行時間至少15分鐘，若未來想搭捷運通勤上班的朋友，可自行評估。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
36.70坪/東北
成交走勢
- 45.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 45.5萬
- 最高成交單價
113-03
- 33.3萬
- 最低成交單價
110-09
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