Question 1

【微笑之心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

一房室內13左右兩房室內16.5左右三房室內25坪左右一房適合出租和頂客族自住 自產客戶出租投報高兩房室內方正比現在新建案兩房空間使用高三房標準格局前後雙陽台 適合家庭自住

Question 2

【微笑之心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有社區全平面停車清潔費五百

Question 3

【微笑之心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一房約16000-18000、兩房約25000-28000、三房約30000-33000，近幾年租金走勢漲幅調高，每年約漲200-500元左右不等

Question 4

【微笑之心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

一共4棟588戶，樓高皆為22層高，A棟（7戶3梯），B棟、C棟都是（5戶2梯），D棟則是（11戶3梯）

Question 5

【微笑之心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

走路5~10分鐘可以走到中友百貨跟一中商圈，但又在商圈外鬧中取靜，不會被人潮噪音影響生活品質年輕購屋族首選。台中中國醫藥學院也在附近生活機能好，地點位置相當優。 視野佳通風好 旁邊又有新建案再蓋 之後房價潛力無窮!

Question 6

【微笑之心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

在市中心罕見基地周邊道路拓寬20米，全案棟距30米以上，中庭戶別超過40米，公設比30%起，提供健身房、游池、SPA池、閱覽室、兒童遊戲區、撞球室等近20項全齡化公設。

Question 7

【微笑之心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

該案基地坐落於台中市北區雙十路二段、育樂街口，占地2,436坪，區內商業機能林立，坐擁中友百貨、一中商圈、中國醫藥大學商圈、親親商圈及北屯商圈五大商圈。基地三面臨路，採全街廓開發，加上臨路退縮，中庭廣達600多坪，因此全案棟距30米以上，中庭戶別超過40米。也是北區少數的新成屋！

Question 8

【微笑之心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

出了社區大門對面就有ibike（雙十育樂街口），輕鬆到達周圍商圈。走150公尺在雙十路上就有公車站－雙十興進路口，也可以走210公尺到三民路上的寶覺寺站，有更多的公車路線可供選擇。

Question 9

【微笑之心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

車程3分鐘即可抵達學區北屯國小、雙十國中，離明星私立育仁國小也很近，150公尺距離即可到達！私立新民高中也在車程3分鐘內即可到達，傳統明星學區，從育仁國小、台中一中、新民高中、台中科技大學、台灣體育運動大學、中國醫藥大學等知名學校皆在附近

Question 10