聚佳欣世代·全部資訊

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郭和翰

聚佳欣世代·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 173

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(25~28坪)/三房(34~35坪)/2+1房(28~29坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區四維中路332號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  2100元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（專人到府回收）

社區規劃

• 32.5~32.7%

  公設比

• 58.95%

  建蔽率

• 601

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式93個、機械式80個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，168戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  108中都建字第02421號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 健身房 親子遊戲區 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  萬代福營造有限公司

• 企劃銷售

  聚佳建設股份有限公司

• 建築設計

  林偉琦建築師事務所

特色說明

「聚佳欣世代」坐落梧棲市核心，享受全方位便捷機能的SISU輕豪宅。
基地三面臨路，30米稀有方正角地。
日常採買步行350公尺就到文化路生活圈，全聯、超商、小吃、食衣住行全部俱全，生活機能完善。
傳統市場有梧棲第一市場、梧棲觀光魚市，生活採買十分完善。
緊鄰頂魚寮公園、文化廣場、魚寮運動公園等，多座自然綠地圍繞，健康好樂活。
梧棲國小、梧棲國中，優質明星學區，車程約5分鐘即到達，家長接送方便。
鄰近三井OUTLET具備多家獨家餐飲品牌，休閒與購物機能齊全。
交通機能方面可藉由台61線西濱公路、台17線與台灣大道等交通幹道，四通八達綿密網路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、三井outlet

• 熱門商圈

  文化路商圈、梧棲老街商圈

• 傳統市場

  梧棲零售公有市場

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所、港務警察總隊、台中市政府消防局、梧棲衛生所

• 公共建設

  市立圖書館梧棲分館、梧棲親子閱讀館 頂魚寮公園、梧棲游泳池、魚寮運動公園、文化廣場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61號西濱快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿火車站

• 其他方式

  台17線、清泉崗國際機場