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森JIA

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 林口
  • location三井0utlet新北市林口區民族路30號

location三井0utlet新北市林口區民族路30號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 54.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 64.6萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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侯俐安
大家房屋林口扶輪公園加盟店
  • 歷史已成交18筆
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    78戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.82%

  • 公設比

    30~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    320坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.63

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,72戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(19.51坪)、二房(18.3~34.23坪)、三房(25.53~34.22坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    南勢國小、崇林國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
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廖永興

本社區只有一棟總戶數78戶,(13樓,2梯6戶)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區新北市林口區南勢國民小學、新北市立崇林國民中學,上學便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.63,不足1戶1車位設計。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

1+1房

31.60坪/東南

實價登錄

森JIA共有 171筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
57.4 萬/坪
1,185
2房1廳/20.7坪
0
無車位
1,185
民族路28號 | 6樓
113-01
10樓
52.6 萬/坪
1,435
3房2廳/27.3坪
0
無車位
1,435
民族路22號 | 10樓
112-12
2樓
55.2 萬/坪
1,140
2房2廳/20.7坪
200
車位12.1坪
1,340
民族路28號 | 2樓
  • 113-03
    2房20.7坪6樓
    1,185 57.4萬/坪
  • 113-01
    3房27.3坪10樓
    1,435 52.6萬/坪
  • 112-12
    2房20.7坪2樓
    1,340 55.2萬/坪
  • 全部實價登錄171筆>

成交走勢

57.4
最新成交單價
113-03
57.4
最高成交單價
113-03
31.2
最低成交單價
109-09

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