森JIA

本社區建商規劃為兩房18/20坪左右，三房27/34坪主力戶型以三房為基準，34坪左右東南向戶型，兩房戶型採取低總價產品銷售

本案為小型社區停車場規劃地下室坡平車位停車場，停車費用1000元

兩房租金在約20000元~24000元左右，三房約在26000~28000元左右，依據家具、裝潢整體是否齊全，進而會影響租金開價，整體近兩年漲幅持平左右

本社區只有一棟總戶數78戶，(13樓，2梯6戶)

本社區管理費每月2400元，包含社區公設維養費用、電梯保養、機電維護、清潔維護、停車場管理，公設修繕費用，此管委會注重住戶隱私以及環境整潔，管理完善又嚴警

本案位於三井Otlet周邊生活圈，出門巷口即有星巴克駐點，社區樓下也有麥味登、蝦皮店進駐，步行約3~5分鐘可抵達立言公園、文化廣場、扶輪公園、全聯福利中心(林口忠孝店)，車程約5分鐘可抵達家樂福林口店，鄰近南勢國小、新林國小，屋齡約3年平均均價為50萬，整體而言林口前段屬於發展潛力緩漲階段狀態

公設除了一 樓挑高6米7接待大廳外，頂樓設置中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽、桌球室、健身房多項豐富公設，此社區位於步行5 分即可抵達扶輪公園，靜巷、人性化社區

本社區鄰近三井購物中心，屬於前段黃金地段，飯店式管理、公設豐富、住戶單純出入不複雜，知名建商用心打造，周邊機能完善

本社區距離機捷A9站有段距離，適合有車族群，位於靜巷內小型社區，整體規劃步行至A9機捷站約20分鐘，另巷口即有946公車路線可搭乘

本案近有南勢國小，步行約15分鐘，本社區住戶大部分基本以這所學校為主，另外也有新林國小可選擇需車行約12分鐘抵達