上景

有2-4房分別20-35坪.35-50坪推薦35坪.3房朝西北戶型二面以上的採光，光線明亮.視野好.

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【上景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位.附近路邊停車格.收費便宜.私人停車場月租約2000-2500.附近三井停車場也方便停車

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【上景】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約250003房租金約350004房約45000-50000以裝潢和配備收取不同金額.整體租金近兩年一直都在上漲，大概每年漲1000~2000元左右

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【上景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有4棟.建物樓層：地上 14 層 / 地下 3 層總戶數： 117戶同層戶數： 2~3戶坪數規劃： 27~48坪格局規劃： 1~4房(室)

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【上景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

24小時保全管理安全有保障.管理費3045.按月計算其中包含警衛管理費, 電梯保養、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【上景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林口行政園區，豪宅價值指標 2.商機無限、錢景無限-中商36商圈成型後將無其他區域可比擬 3.跟著捷運走，相對前段房價抗跌

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【上景】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【上景】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1林口行政園區，豪宅價值指標 2.商機無限、錢景無限-中商36商圈成型後將無其他區域可比擬 3.跟著捷運走，買在起漲點

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【上景】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

葉俊廷

和毅上景位於林口忠孝路至林口三井OUTLET中間.步行10分鐘可抵達機場捷運A9站.屬於前段靠近林口交流道的社區.上交流道可以選擇文化三路及文化北路.交通便利.社區附近有936.937.1210等多線公車到台北圓山捷運站.林口長庚醫院.十分便利

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【上景】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

葉俊廷

和毅上景社區有新設的明星國小新林國小步行10分鐘可抵達.現為南勢國小和新林國小自由學區.國中學區為崇林國中

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
其他(1)

36.40坪/東北

37.80坪/東北

46.60坪/東北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

12樓

60.0 萬/坪

2,348萬

3房/39.1坪

220 萬

車位8.8坪

2,568 萬

民族路14號 | 12樓

113-05

10樓

49.8 萬/坪

1,938萬

3房/38.9坪

200 萬

車位8.8坪

2,138 萬

民族路8號 | 10樓

113-01

7樓

48.9 萬/坪

1,368萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

1,368 萬

民族路2號 | 7樓

112-11

2樓

43.8 萬/坪

1,650萬

3房/37.7坪

200 萬

車位8.8坪

1,850 萬

民族路16巷2號 | 2樓

112-10

10樓

40.5 萬/坪

1,940萬

4房/47.9坪

200 萬

車位8.8坪

2,140 萬

民族路10號 | 10樓

112-07

13樓

33.3 萬/坪

1,283萬

3房/38.6坪

185 萬

車位8.8坪

1,468 萬

民族路6號 | 13樓

112-05

13樓

38.0 萬/坪

1,435萬

2房/37.8坪

185 萬

車位8.8坪

1,620 萬

民族路16巷2號 | 13樓

112-05

12樓

39.0 萬/坪

1,080萬

2房/27.7坪

350 萬

車位17.6坪

1,430 萬

民族路16巷2號 | 12樓之1

112-03

13樓

37.9 萬/坪

1,050萬

2房/27.7坪

190 萬

車位8.8坪

1,240 萬

忠孝一路22號 | 13樓

112-03

11樓

39.9 萬/坪

1,103萬

2房/27.7坪

185 萬

車位8.8坪

1,288 萬

民族路16巷2號 | 11樓之1

112-01

2樓

37.2 萬/坪

1,400萬

2房/37.7坪

180 萬

車位8.8坪

1,580 萬

民族路16巷2號 | 2樓

111-10

11樓

36.5 萬/坪

1,750萬

3房/47.9坪

180 萬

車位8.8坪

1,930 萬

民族路12號 | 11樓

111-09

13樓

39.3 萬/坪

1,100萬

2房/28.0坪

180 萬

車位8.8坪

1,280 萬

民族路2號 | 13樓

110-12

2樓

33.8 萬/坪

1,620萬

4房/47.9坪

180 萬

車位8.8坪

1,800 萬

民族路12號 | 2樓

110-09

10樓

32.2 萬/坪

1,215萬

3房/37.8坪

155 萬

車位8.8坪

1,370 萬

民族路16巷2號 | 10樓

110-07

7樓

32.1 萬/坪

1,540萬

3房/47.9坪

310 萬

車位17.6坪

1,850 萬

民族路10號 | 7樓

110-06

13樓

33.1 萬/坪

1,295萬

3房/39.1坪

150 萬

車位8.8坪

1,445 萬

民族路14號 | 13樓

110-04

3樓

32.2 萬/坪

1,540萬

4房/47.9坪

310 萬2

車位17.6坪

1,850 萬

民族路12號 | 3樓

110-03

7樓

28.2 萬/坪

1,350萬

3房/47.9坪

155 萬

車位8.8坪

1,505 萬

民族路12號 | 7樓

110-03

5樓

29.4 萬/坪

1,406萬

4房/47.9坪

310 萬2

車位17.6坪

1,716 萬

民族路12號 | 5樓