森JIA·全部資訊

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侯俐安

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基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 78

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(19.51坪)/二房(18.3~34.23坪)/三房(25.53~34.22坪)

• 基地地址

  新北市林口區民族路18號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 30~32%

  公設比

• 44.82%

  建蔽率

• 320

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.63

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，72戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南、朝南、朝西北、朝東北

• 建造執照

  103林建字第00340-02號

• 使用執照

  109林使字第00392號

• 建材說明

  廚具：櫻花三機 衛浴：KARAT衛浴

• 公共設施

  信箱區 空中花園 接待大廳

建築設計

• 營造公司

  森碁營造

• 企劃銷售

  橄欖樹行銷

• 建築設計

  三大聯合建築師事務所

• 景觀設計

  六國設計

特色說明

「森JIA」位於新北市林口區民族路、南勢街口，由森聯機構-森寶開發投資興建，森碁營造有限公司營造，三大聯合建築師事務所建築設計，基地面積320.15坪、建蔽率44.82%、公設比32.3%，樓層規劃為1棟地上13層，地下4層建築，共有72戶住家，6戶店面，格局坪數規劃二房(18~20坪) 、 三房(27~34坪)。

車位共規劃有49個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機、衛浴：KARAT衛浴。

周邊環境，步行8分鐘可抵達學區南勢國小、步行5分鐘可至學區南勢國中，距崇林國中約4分鐘車程，步行3~5分鐘可至立言公園、文化廣場、扶輪公園，生活採買方面，步行3分鐘可達全聯福利中心-林口忠孝店，距步行6分鐘可往林口三井OUTLET、昕境廣場約7~8分鐘步程，車程5分鐘可達家樂福林口店。

交通方面，步行5分鐘可至A9林口捷運站，亦有國道一號林口交流道可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、頂好超市、家樂福

• 熱門商圈

  林口三井OUTLET、昕境廣場、家樂福商圈、長庚商圈

• 傳統市場

  林口市場

• 醫療機構

  長庚醫療園區

• 政府機構

  林口行政園區

• 公共建設

  扶輪公園、林口運動公園、國際媒體園區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  A9林口站

• 高速公路

  國道一號林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式