遠見星誠

115-05

14樓

28.2 萬/坪

1,432萬

3房/50.8坪

148 萬

車位10.2坪

1,580 萬

京吉五路5號 | 14樓

114-09

8樓

30.2 萬/坪

905萬

2房/29.9坪

0 萬

無車位

905 萬

京吉五路9號 | 8樓

114-07

3樓

17.9 萬/坪

758萬

3房/42.4坪

148 萬

車位10.2坪

906 萬

京吉五路7號 | 3樓

113-12

10樓

15.3 萬/坪

230萬

3房/15.0坪

200 萬

車位10.2坪

430 萬

京吉五路17號 | 10樓

112-12

11樓

26.3 萬/坪

1,213萬

3房/46.2坪

190 萬

車位10.2坪

1,403 萬

京吉五路19號 | 11樓

112-12

1樓

45.8 萬/坪

1,610萬

0房/35.2坪

190 萬

車位10.6坪

1,800 萬

京吉三路1號 | 1樓

112-09

11樓

26.9 萬/坪

1,370萬

3房/50.8坪

190 萬

車位10.2坪

1,560 萬

京吉五路5號 | 11樓

112-08

7樓

27.5 萬/坪

1,108萬

3房/40.3坪

180 萬

車位10.2坪

1,288 萬

京吉五路3號 | 7樓

112-07

18樓

28.0 萬/坪

1,200萬

3房/42.9坪

180 萬

車位10.2坪

1,380 萬

京吉五路13號 | 18樓

112-04

17樓

27.1 萬/坪

1,150萬

3房/42.4坪

180 萬

車位10.2坪

1,330 萬

京吉五路7號 | 17樓

111-12

5樓

24.7 萬/坪

1,060萬

3房/42.9坪

190 萬

車位10.2坪

1,250 萬

京吉五路13號 | 5樓

111-11

13樓

28.7 萬/坪

860萬

2房/29.9坪

170 萬

車位10.2坪

1,030 萬

京吉五路9號 | 13樓

111-07

13樓

24.6 萬/坪

1,250萬

3房/50.8坪

180 萬

車位10.2坪

1,430 萬

京吉五路23號 | 13樓

111-01

15樓

26.4 萬/坪

1,220萬

3房/46.2坪

150 萬

車位10.2坪

1,370 萬

京吉五路1號 | 15樓

111-01

11樓

24.8 萬/坪

1,260萬

3房/50.8坪

160 萬

車位10.2坪

1,420 萬

京吉五路23號 | 11樓

110-12

1,2樓

36.7 萬/坪

2,840萬

0房/77.3坪

160 萬

車位10.2坪

3,000 萬

澄德路81號 | 1,2樓

110-12

18樓

21.3 萬/坪

858萬

3房/40.3坪

152 萬

車位10.2坪

1,010 萬

京吉五路17號 | 18樓

110-12

1,2樓

33.7 萬/坪

2,412萬

0房/71.7坪

160 萬

車位10.2坪

2,572 萬

澄德路73號 | 1,2樓

110-11

18樓

25.6 萬/坪

1,084萬

2房/42.4坪

152 萬

車位10.2坪

1,236 萬

京吉五路15號 | 18樓

115-05
50.8坪15樓
1,580 萬28.2萬/坪
115-05
50.8坪14樓
1,580 萬28.2萬/坪
114-09
29.9坪8樓
905 萬30.2萬/坪
114-07
42.4坪3樓
906 萬17.9萬/坪
113-12
15.0坪10樓
430 萬15.3萬/坪
112-12
46.2坪11樓
1,403 萬26.3萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.70

社區規劃

4.50

優點

1. 1.一層4戶2梯，居住單純不複雜

2. 2.建案位在重劃區，馬路整齊致一

缺點

1. 1.車位比不足1:1

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成交走勢

28.2萬
最新成交單價

115-05

36.7萬
最高成交單價

110-12

15.4萬
最低成交單價

109-09

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【遠見星誠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

目前社區有兩房、2+1房、3房、大三房坪數約莫30坪、42坪、46坪、50坪社區車位坪數10.6坪內室20-28都規劃三房!房間客廳比例放大縮小!2+1房隔成三房，整體略嫌壅擠最大坪數室內28坪，實際空間感放大不明顯，總價又稍微略高，單價跟總價性價比較不高!但考慮到空間及總價，3房產品性價比最高!現今市場主流也為標準3房最為推薦，室內不含陽台約25坪，室內空間寬敞也是現代主流場品!可一家4口，或三代同堂，未來要換屋時出售時，也是受眾最多的產品，變現率相對來的高!相對較有競爭力!

1個回答

【遠見星誠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1本社區只有平面車位,共186個位子

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【遠見星誠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房含車位含管理費大約落在18000~24000/月左右依照裝潢程度及附設家電家具來做調整!三房含車位含管理費則是25000~32000/月左右設備及裝潢決定租金。但三房的承租方有可能會因為租金較高轉而考慮獨棟透天

全部2個回答

【遠見星誠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.總戶數;192戶,分別:ABD棟2.地上18層,地下3層3.一層四戶,兩部電梯

全部3個回答

【遠見星誠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪管理費約莫55-60元上下以46坪的管理費來說+車位清潔費約莫2700/月，新大樓目前沒有特別大筆的費用支出未來依據管委會運行及大樓財務狀況會再調高!

1個回答

【遠見星誠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.最近2年內的價格還是會上漲2.附近新成屋,可麗都,和三發首席大院,近一年成交行情平均29.36萬/坪,最高成交行情:31.32萬/坪

1個回答

【遠見星誠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.交誼廳,視廳室,烹飪室,健身房,還有環保室

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【遠見星誠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

大樓座落位於仁武八卦寮的澄德重劃區內，近期有100期重劃區公園治洪池在規劃中，緊鄰澄清湖風景區、近榮總商圈及國道扎道，地理位置相當優秀!八卦寮生活圈機能本就相當完備，食衣住行基本上無煩惱!澄德重劃區陸續大樓完工後，入住率提高後，週遭商家相繼入駐，生活機能想必會越發完整!目前已經有仁武享溫馨近駐!15分鐘左右即可抵達三民區或巨蛋左營生活商圈，地理位置居中，價格卻跟市區有相當大的價差!適合首購族，或在地居民、地緣性強的人購買!未來以駐龍精密為主的仁武航太園區就在附近，創造超過200億的年產值，為仁武區注入一股新能量及創造大量就業機會!

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【遠見星誠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【遠見星誠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.附近學區:灣內國小,大灣國中,八卦國小2.步行上學約要15~20分,機車接送約5~10鐘3.本社區,學區灣內國小,

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