悦讀Ai

【悦讀Ai】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

王馨曼

目前本棟大樓有坡道平面車位和機械車位，有機械保養費和清潔費，車位為住戶當時購買，也可問管理員出租，周邊皆有空地，旁邊可停車，也有灣北公園停車場，目前無收費制度

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【悦讀Ai】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

王馨曼

此大樓為2-3房，租金約1萬8到3萬左右，依照車位類型和戶型增減，目前為新屋，無法推估租金走勢

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【悦讀Ai】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

王鍾敏

本社區悅讀Ai共有1棟建築物，總共十五層樓高，總共有3部電梯，每層樓的戶數為9戶，9戶共用3部電梯。

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【悦讀Ai】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【悦讀Ai】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

王馨曼

近一年的上漲幅度較為明顯，2年前與現在相比約差距3成，未來趨勢應該會較為緩和，近年因為物件慢慢減少，趨勢應該還會繼續穩定

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【悦讀Ai】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【悦讀Ai】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【悦讀Ai】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【悦讀Ai】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

王鍾敏

悅讀AI本社區的小孩，就讀學區國中是大灣國中(車程大約5分鐘)，國小則是灣內國小(車程大約1分鐘)。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

27.00坪/北

30.20坪/南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

4樓

27.5 萬/坪

670萬

2房/24.4坪

50 萬

車位2.9坪

720 萬

名山十街163號 | 4樓

114-04

12樓

29.7 萬/坪

730萬

2房/24.6坪

50 萬

車位2.9坪

780 萬

名山十街165號 | 12樓

查看明細 3

113-07

4樓

31.8 萬/坪

1,105萬

3房/34.8坪

85 萬

車位6.6坪

1,190 萬

名山十街171號 | 4樓

113-07

13樓

33.3 萬/坪

910萬

2房/27.3坪

50 萬

車位2.9坪

960 萬

名山十街173號 | 13樓

113-06

2樓

27.5 萬/坪

750萬

2房/27.3坪

50 萬

車位2.9坪

800 萬

名山十街173號 | 2樓

113-03

9樓

31.9 萬/坪

1,110萬

3房/34.8坪

90 萬

車位7.0坪

1,200 萬

名山十街177號 | 9樓

112-05

15樓

16.9 萬/坪

463萬

2房/27.3坪

37 萬

車位2.9坪

500 萬

名山十街173號 | 15樓

111-07

2樓

26.9 萬/坪

665萬

2房/24.8坪

50 萬

車位2.9坪

715 萬

名山十街165號 | 2樓

111-02

12樓

18.2 萬/坪

448萬

2房/24.6坪

50 萬

車位2.9坪

498 萬

名山十街165號 | 12樓

查看明細 3

110-10

2樓

18.6 萬/坪

598萬

3房/32.2坪

0 萬

無車位

598 萬

名山十街161號 | 2樓

109-10

2樓

15.9 萬/坪

435萬

2房/27.3坪

65 萬

車位2.9坪

500 萬

名山十街173號 | 2樓

109-09

13樓

17.8 萬/坪

485萬

2房/27.3坪

65 萬

車位2.9坪

550 萬

名山十街175號 | 13樓

109-09

2樓

16.9 萬/坪

540萬

3房/31.9坪

105 萬

車位7.4坪

645 萬

名山十街169號 | 2樓

109-09

2樓

17.0 萬/坪

420萬

2房/24.8坪

65 萬

車位2.9坪

485 萬

名山十街165號 | 2樓

109-09

12樓

18.3 萬/坪

500萬

2房/27.3坪

95 萬

車位7.0坪

595 萬

名山十街175號 | 12樓

109-09

3樓

15.9 萬/坪

435萬

2房/27.3坪

50 萬

車位2.9坪

485 萬

名山十街173號 | 3樓

109-09

3樓

16.3 萬/坪

445萬

2房/27.3坪

65 萬

車位2.9坪

510 萬

名山十街175號 | 3樓

109-09

13樓

17.5 萬/坪

478萬

2房/27.3坪

50 萬

車位2.9坪

528 萬

名山十街173號 | 13樓

109-08

4樓

16.2 萬/坪

442萬

2房/27.3坪

50 萬

車位2.9坪

492 萬

名山十街175號 | 4樓

109-08

11樓

17.4 萬/坪

474萬

2房/27.3坪

65 萬

車位2.9坪

539 萬

名山十街173號 | 11樓