目前社區有兩房、2+1房、3房、大三房坪數約莫30坪、42坪、46坪、50坪社區車位坪數10.6坪內室20-28都規劃三房!房間客廳比例放大縮小!2+1房隔成三房，整體略嫌壅擠最大坪數室內28坪，實際空間感放大不明顯，總價又稍微略高，單價跟總價性價比較不高!但考慮到空間及總價，3房產品性價比最高!現今市場主流也為標準3房最為推薦，室內不含陽台約25坪，室內空間寬敞也是現代主流場品!可一家4口，或三代同堂，未來要換屋時出售時，也是受眾最多的產品，變現率相對來的高!相對較有競爭力!

1本社區只有平面車位,共186個位子

兩房含車位含管理費大約落在18000~24000/月左右依照裝潢程度及附設家電家具來做調整!三房含車位含管理費則是25000~32000/月左右設備及裝潢決定租金。但三房的承租方有可能會因為租金較高轉而考慮獨棟透天

1.總戶數;192戶,分別:ABD棟2.地上18層,地下3層3.一層四戶,兩部電梯

一坪管理費約莫55-60元上下以46坪的管理費來說+車位清潔費約莫2700/月，新大樓目前沒有特別大筆的費用支出未來依據管委會運行及大樓財務狀況會再調高!

1.最近2年內的價格還是會上漲2.附近新成屋,可麗都,和三發首席大院,近一年成交行情平均29.36萬/坪,最高成交行情:31.32萬/坪

1.交誼廳,視廳室,烹飪室,健身房,還有環保室

大樓座落位於仁武八卦寮的澄德重劃區內，近期有100期重劃區公園治洪池在規劃中，緊鄰澄清湖風景區、近榮總商圈及國道扎道，地理位置相當優秀!八卦寮生活圈機能本就相當完備，食衣住行基本上無煩惱!澄德重劃區陸續大樓完工後，入住率提高後，週遭商家相繼入駐，生活機能想必會越發完整!目前已經有仁武享溫馨近駐!15分鐘左右即可抵達三民區或巨蛋左營生活商圈，地理位置居中，價格卻跟市區有相當大的價差!適合首購族，或在地居民、地緣性強的人購買!未來以駐龍精密為主的仁武航太園區就在附近，創造超過200億的年產值，為仁武區注入一股新能量及創造大量就業機會!

1.附近學區:灣內國小,大灣國中,八卦國小2.步行上學約要15~20分,機車接送約5~10鐘3.本社區,學區灣內國小,