京懋頤和·全部資訊

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吳美華

京懋頤和·全部資訊

銷售資訊

• 50~53

  單價(萬/坪)

• 3,460~4,185

  總價(萬)

• 160~190

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  桃園市桃園區正光路300號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年第一季度

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  181戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  二房(80~90坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區正光路、正光二街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31.5~33.3%

  公設比

• 48.3%

  建蔽率

• 2,438

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:2.29

• 車位規劃

  平面式415個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，172戶住家，8戶店面，1戶管委會空間

• 樓層規劃

  地上23層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  105桃市都建執照字第00866-02號

• 使用執照

  (113)桃市都建使字第桃00194號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 視聽室 游泳池 健身房 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 撞球室

建築設計

• 營造公司

  京騰營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  林永發建築師事務所/P&T

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「京懋頤和」位於桃園市桃園區正光路、正光二街交叉口，由當捷建設股份有限公司投資興建，京騰營造股份有限公司營造，林永發建築師事務所/P&T建築設計，基地面積2437.93坪、建蔽率48.3％，樓層規劃為2棟地上23層、地下3層建築，共有172戶住家、8戶店面、1戶管委會空間，格局坪數規劃二房70~88坪。

共規劃415個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區及撞球室。

周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區文山國小及中興國中，步行6分鐘可至風禾公園，生活採買方面，步行8分鐘可達全聯福利中心-桃園永安店，距力行市場約3~6分鐘車程。

交通方面，1.2公里上南桃園交流道，10分鐘接中山高，30分鐘接北二高。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯超市

• 熱門商圈

  藝文特區商圈、愛買商圈、縣府生活圈

• 傳統市場

  力行市場、中平市場、仁愛路市場

• 醫療機構

  省桃醫院、敏盛醫院

• 政府機構

  桃園市政府、桃園司法園區

• 公共建設

  1座大型生態公園（風禾公園）、2座鄰里公園（向陽、水秀公園）

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  1.2公里上南桃園交流道，10分鐘接中山高，30分鐘接北二高

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無