【合遠史丹佛-美學館】284筆成交，均價40萬/坪

【合遠史丹佛-美學館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，平面車位

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【合遠史丹佛-美學館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【合遠史丹佛-美學館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有3棟，各有15層樓，有2棟4戶一梯，有1棟3戶一梯

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【合遠史丹佛-美學館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【合遠史丹佛-美學館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林朝葆

未來一年價格會緩慢成長不意跌因為中路算是桃園目前最夯的地區而且很多預售屋都延期交屋造成自住型買方會第一優先選擇成屋然而現階段成屋的釋出量也少所以會造成僧多粥少價格就不意跌

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【合遠史丹佛-美學館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【合遠史丹佛-美學館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

該社區有一面向為無敵景觀，前有國中小預訂地，旁有康萊爾雙語學校，附近皆有公園綠地，社區樓下也有萊爾富超商，附近也有7-11及麥味登早餐店步行至全聯超市５～８分鐘，

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【合遠史丹佛-美學館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區地理位置方便,不僅離國道２號很近,開車約5分鐘即可上國道1號及國道3號南來北往均方便通行,去機場也方便

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【合遠史丹佛-美學館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

康萊爾雙語學校，下樓就到學區:文山國小，桃園國中

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

14.20坪/北

33.10坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

4樓

47.6 萬/坪

1,095萬

2房/23.0坪

185 萬

車位7.7坪

1,280 萬

正光二街67號 | 4樓

查看明細 2

112-11

7樓

40.7 萬/坪

937萬

2房/23.0坪

163 萬

車位7.4坪

1,100 萬

正光二街67號 | 7樓

112-10

11樓

39.4 萬/坪

1,080萬

2房/27.4坪

170 萬

車位7.7坪

1,250 萬

正光二街69號 | 11樓

112-08

3樓

43.6 萬/坪

1,200萬

2房/27.5坪

待定

車位7.7坪

1,200 萬

正光二街63號 | 3樓

查看明細 2

112-05

3樓

26.2 萬/坪

1,070萬

3房/40.8坪

170 萬

車位7.7坪

1,240 萬

正光二街61號 | 3樓

112-05

15樓

40.8 萬/坪

1,118萬

2房/27.4坪

170 萬

車位7.7坪

1,288 萬

正光二街69號 | 15樓

查看明細 2

112-02

14樓

25.7 萬/坪

515萬

3房/20.0坪

85 萬

車位3.9坪

600 萬

正光二街65號 | 14樓

112-02

6樓

39.7 萬/坪

900萬

2房/22.7坪

170 萬

車位7.7坪

1,070 萬

正光二街51號 | 6樓

111-05

5樓

36.5 萬/坪

1,460萬

3房/40.0坪

170 萬

車位7.7坪

1,630 萬

正光二街53號 | 5樓

110-11

2樓

33.4 萬/坪

1,514萬

4房/45.4坪

176 萬

車位7.7坪

1,690 萬

正光二街55號 | 2樓

110-08

3樓

29.3 萬/坪

675萬

2房/23.0坪

175 萬

車位7.7坪

850 萬

正光二街67號 | 3樓

110-07

11樓

30.2 萬/坪

829萬

2房/27.4坪

121 萬

車位7.7坪

950 萬

正光二街49號 | 11樓

110-07

13樓

27.9 萬/坪

1,266萬

3房/45.4坪

155 萬

車位7.7坪

1,421 萬

正光二街55號 | 13樓

110-06

1樓

38.7 萬/坪

2,084萬

0房/53.9坪

0 萬

無車位

2,084 萬

力行路328巷29號 | 1樓

110-05

1樓

36.7 萬/坪

1,736萬

0房/47.4坪

0 萬

無車位

1,736 萬

正光二街71巷5號 | 1樓

110-04

8樓

30.0 萬/坪

690萬

2房/23.0坪

135 萬

車位7.7坪

825 萬

正光二街51號 | 8樓

110-03

13樓

26.7 萬/坪

733萬

2房/27.4坪

176 萬

車位7.7坪

909 萬

正光二街49號 | 13樓

110-03

13樓

27.2 萬/坪

931萬

2房/34.2坪

259 萬

車位11.4坪

1,190 萬

正光二街55號 | 13樓

110-03

2樓

25.5 萬/坪

1,022萬

3房/40.0坪

0 萬

無車位

1,022 萬

正光二街53號 | 2樓

110-03

15樓

26.1 萬/坪

1,183萬

3房/45.4坪

195 萬

車位7.7坪

1,378 萬

正光二街55號 | 15樓