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合遠史丹佛-美學館
- 3年社區
- 近半年成交
- 南埔里活動中心
中路重劃區桃園市桃園區正光二街69號
中路重劃區桃園市桃園區正光二街69號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
40.7萬/坪 近1年
成交均價
48.6萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
游曜璟
永慶不動産(加盟店)小檜溪喆禮加盟店
- 歷史已成交9筆
- 在售物件13筆
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
163戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
44.53%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
1,854坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1
車位規劃
平面式163個
棟戶規劃
1幢，3棟，154戶住家，9戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(22.98~35.14坪)、三房(27.41~45.39坪)、四房(53.13坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
康萊爾雙語中小學、文山國小、中興國中
社區問答
【合遠史丹佛-美學館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
邱嘉薇
規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有154戶住家，9戶店面，格局坪數規劃二房23~27坪、三房40坪、3+1房45坪。
【合遠史丹佛-美學館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
方瑜
有停車位，平面車位
【合遠史丹佛-美學館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林朝葆
未來一年價格會緩慢成長不意跌因為中路算是桃園目前最夯的地區而且很多預售屋都延期交屋造成自住型買方會第一優先選擇成屋然而現階段 成屋的釋出量也少所以會造成僧多粥少 價格就不意跌
【合遠史丹佛-美學館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
方瑜
有3棟，各有15層樓，有2棟4戶一梯，有1棟3戶一梯
【合遠史丹佛-美學館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
方瑜
該社區有一面向為無敵景觀，前有國中小預訂地，旁有康萊爾雙語學校，附近皆有公園綠地，社區樓下也有萊爾富超商，附近也有7-11及麥味登早餐店步行至全聯超市５～８分鐘，
【合遠史丹佛-美學館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
方瑜
社區地理位置方便,不僅離國道２號很近,開車約5分鐘即可上國道1號及國道3號南來北往均方便通行,去機場也方便
【合遠史丹佛-美學館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
方瑜
康萊爾雙語學校，下樓就到學區:文山國小，桃園國中
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
14.20坪/北
2房1廳1衛
33.10坪/西北
成交走勢
- 47.6萬
- 最新成交單價
113-04
- 47.6萬
- 最高成交單價
113-04
- 23.7萬
- 最低成交單價
109-09
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