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合遠史丹佛-美學館

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中路重劃區桃園市桃園區正光二街69號

location中路重劃區桃園市桃園區正光二街69號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 42.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.8萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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合遠史丹佛-美學館共有1種格局、 44筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    163戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.53%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,854坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式163個

  • 棟戶規劃

    1幢，3棟，154戶住家，9戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.98~35.14坪)、三房(27.41~45.39坪)、四房(53.13坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    康萊爾雙語中小學、文山國小、中興國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【合遠史丹佛-美學館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
邱嘉薇

規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有154戶住家，9戶店面，格局坪數規劃二房23~27坪、三房40坪、3+1房45坪。

1個回答

有用
【合遠史丹佛-美學館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
方瑜

有停車位，平面車位

全部2個回答

1
【合遠史丹佛-美學館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林朝葆

未來一年價格會緩慢成長不意跌因為中路算是桃園目前最夯的地區而且很多預售屋都延期交屋造成自住型買方會第一優先選擇成屋然而現階段 成屋的釋出量也少所以會造成僧多粥少 價格就不意跌

1個回答

有用
【合遠史丹佛-美學館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
方瑜

有3棟，各有15層樓，有2棟4戶一梯，有1棟3戶一梯

1個回答

有用
【合遠史丹佛-美學館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
方瑜

該社區有一面向為無敵景觀，前有國中小預訂地，旁有康萊爾雙語學校，附近皆有公園綠地，社區樓下也有萊爾富超商，附近也有7-11及麥味登早餐店步行至全聯超市５～８分鐘，

全部2個回答

有用
【合遠史丹佛-美學館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
方瑜

社區地理位置方便,不僅離國道２號很近,開車約5分鐘即可上國道1號及國道3號南來北往均方便通行,去機場也方便

全部2個回答

有用
【合遠史丹佛-美學館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
方瑜

康萊爾雙語學校，下樓就到學區:文山國小，桃園國中

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

14.20坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

33.10坪/西北

暫無在售

實價登錄

合遠史丹佛-美學館共有 284筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
47.6 萬/坪
1,095萬
2房2廳/23.0坪
185 萬
車位7.7坪
1,280 萬
正光二街67號 | 4樓
查看明細 2
112-11
7樓
40.7 萬/坪
937萬
2房1廳/23.0坪
163 萬
車位7.4坪
1,100 萬
正光二街67號 | 7樓
查看明細
112-10
11樓
39.4 萬/坪
1,080萬
2房2廳/27.4坪
170 萬
車位7.7坪
1,250 萬
正光二街69號 | 11樓
查看明細
  • 113-04
    2房23.0坪4樓
    1,280 萬47.6萬/坪
  • 112-11
    2房23.0坪7樓
    1,100 萬40.7萬/坪
  • 112-10
    2房27.4坪11樓
    1,250 萬39.4萬/坪
    • 全部實價登錄284筆>

成交走勢

47.6萬
最新成交單價
113-04
47.6萬
最高成交單價
113-04
23.7萬
最低成交單價
109-04

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周邊機能 地圖/周邊

合遠史丹佛-美學館
桃園市桃園區正光二街69號

導航

  • 交通出行(2)

    南埔里活動中心約659公尺

    南埔里活動中心約675公尺

  • 教育/學區(40)

    桃園市私立康萊爾雙語中小學約97公尺

    桃園市私立康萊爾雙語中小學約99公尺

  • 生活機能(12)

    大方蘭州拉麵館約305公尺

    來來麵食館約334公尺

  • 醫療/銀行(17)

    複健醫療院約460公尺

    樂米動物醫院約703公尺

  • 嫌惡設施(13)

    億瓏加油站有限公司約159公尺

    台灣中油 力行站約160公尺

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    住商不動産桃園中路公園加盟店

    0986-851-086 轉 115993

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