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聯悦馥
- 近一週超 3,363 人看過
- 熱門指數飆升至77%
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- 新成屋
- 近半年成交
- 頂魚寮公園
台中港市鎮中心台中市清水區港都路9號
台中港市鎮中心台中市清水區港都路9號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
26.6萬/坪 近1年
成交均價
35.0萬/坪
建案銷售均價
- 本社區已成交2筆
- 在售物件31筆·在租物件10筆
- 熟悉社區·行業深耕10年
- 本社區已成交2筆
- 在售物件31筆·在租物件10筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
35萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2024年第二季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1
車位規劃
平面式493個
格局規劃
三房(40~50坪)、2+1房(30坪)、3+1房(53坪)
投資建設
聯悦建設股份有限公司
接待會館
台中市梧棲區大仁路二段、四維路一段
屋齡
0年
總戶數
494戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
56.53%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
1,768坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
槺榔國小、清水國中
社區問答
30-53坪2-4房推薦D6或C6棟別。高樓。角間3房，格局方正，採光通風。高樓層永久棟距。絕對是最好的。
都是坡道平面車位，車位清潔費350元/月，另外社區周邊有政府管理之公有停車場(分別是停三和停九)，目前都是免費使用的。
2房格局租金約落在15000上下，3房約20000~25000元之間，4房約25000~30000元之間，租金每年約漲幅200元
有A、B、C、D棟別。AB棟別樓高14樓。CD棟別，樓高21樓。每層2梯六戶。有2個逃生梯。
管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目
預計。漲價。此社區未來，含1車位，上看25萬/坪。
內部環境優美、規劃用心真正的泳池飯店花園宅承襲聯悦美學作品第二號
海線第一指名建商、公設貼近每個家庭的使用需求
國道的部分國四從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一和國三。新開通有通往豐原、北屯、太平、潭子等台中市區，較以往走平面節省約15分的車程，非常方便。旁邊就是台61號道，連假國道易塞車，走快速道路也是不錯的選擇
國小:槺榔國小、梧棲國小、大德國小國中:清水國中、清海國中、梧棲國中、中港高中(國中部)高中:清水高中、中港高中
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
30.60坪/西南
3房2廳2衛
40.00坪/北
3房2廳2衛
40.70坪/西北
3房2廳2衛
40.70坪/東南
3房2廳2衛
41.00坪/西
2房1廳1衛
20.00坪/西
4房2廳2衛
53.00坪/西北
2+1房
30.00坪/西
成交走勢
- 28.0萬
- 最新成交單價
- 32.3萬
- 最高成交單價
- 13.1萬
- 最低成交單價
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