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聯悦馥
26.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/17明日
- 10/18週六
- 10/19週日
- 10/20週一
- 10/21週二
- 10/22週三
- 10/23週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【聯悦馥】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
鄧正偉
30-53坪2-4房推薦D6或C6棟別。高樓。角間3房，格局方正，採光通風。高樓層永久棟距。絕對是最好的。
【聯悦馥】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳家豪
都是坡道平面車位，車位清潔費350元/月，另外社區周邊有政府管理之公有停車場(分別是停三和停九)，目前都是免費使用的。
【聯悦馥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林修民
2房格局租金約落在15000上下，3房約20000~25000元之間，4房約25000~30000元之間，租金每年約漲幅200元
【聯悦馥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄧正偉
有A、B、C、D棟別。AB棟別樓高14樓。CD棟別，樓高21樓。每層2梯六戶。有2個逃生梯。
【聯悦馥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林修民
管理費約60元/坪，採每月繳納的方式，費用包含使用公設會從裡面扣點數，以及社區的清潔費，以及管理員的服務項目
【聯悦馥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鄧正偉
預計。漲價。此社區未來，含1車位，上看25萬/坪。
【聯悦馥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳孝康
內部環境優美、規劃用心真正的泳池飯店花園宅承襲聯悦美學作品第二號
【聯悦馥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳孝康
海線第一指名建商、公設貼近每個家庭的使用需求
【聯悦馥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳家豪
國道的部分國四從清水端上交流道約5分鐘即可接到國一和國三。新開通有通往豐原、北屯、太平、潭子等台中市區，較以往走平面節省約15分的車程，非常方便。旁邊就是台61號道，連假國道易塞車，走快速道路也是不錯的選擇
【聯悦馥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳家豪
國小:槺榔國小、梧棲國小、大德國小國中:清水國中、清海國中、梧棲國中、中港高中(國中部)高中:清水高中、中港高中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 1. 1.台中港特定區為台中重點發展區，台中港與機場雙港優勢。
2. 2.臨港路、61快速道路快速通南北，中清路接國三、國四銜接國一。
缺點 1. 1. 周邊積極建設中，工程車頻繁進出。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新 銷售登錄表(10/11更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
4樓
25.9 萬/坪
1,378萬
3房/53.1坪
105 萬
車位7.5坪
1,483 萬
港都路5號 | 4樓之1
114-07
8樓
21.5 萬/坪
665萬
2房/30.9坪
125 萬
車位7.5坪
790 萬
港都路7號 | 8樓之7
查看明細 2
114-07
10樓
27.5 萬/坪
1,461萬
3房/53.1坪
125 萬
車位7.5坪
1,586 萬
港都路7號 | 10樓之1
114-06
12樓
18.6 萬/坪
563萬
2房/30.2坪
125 萬
車位7.5坪
688 萬
港都路5號 | 12樓之5
查看明細 2
114-06
15樓
22.3 萬/坪
1,186萬
3房/53.1坪
250 萬2
車位15.1坪
1,436 萬
港都路5號 | 15樓之1
114-06
9樓
25.7 萬/坪
795萬
2房/30.9坪
125 萬
車位7.5坪
920 萬
港都路7號 | 9樓之7
查看明細 2
114-05
16樓
30.0 萬/坪
1,595萬
3房/53.1坪
270 萬2
車位15.1坪
1,865 萬
港都路7號 | 16樓之1
114-04
4樓
26.3 萬/坪
805萬
2房/30.6坪
125 萬
車位7.5坪
930 萬
港都路7號 | 4樓之2
查看明細 3
114-03
14樓
27.2 萬/坪
1,095萬
3房/40.2坪
125 萬
車位7.5坪
1,220 萬
港都路3號 | 14樓之3
查看明細 2
114-03
8樓
24.8 萬/坪
750萬
2房/30.2坪
130 萬
車位7.8坪
880 萬
港都路7號 | 8樓之5
查看明細 2
114-03
7樓
26.0 萬/坪
795萬
2房/30.6坪
125 萬
車位7.5坪
920 萬
港都路5號 | 7樓之2
查看明細 3
114-03
21樓
26.4 萬/坪
815萬
2房/30.9坪
125 萬
車位7.5坪
940 萬
港都路7號 | 21樓之7
查看明細 2
113-12
11樓
29.4 萬/坪
1,195萬
3房/40.7坪
125 萬
車位7.5坪
1,320 萬
港都路7號 | 11樓之3
查看明細 2
113-11
10樓
27.7 萬/坪
1,125萬
3房/40.7坪
125 萬
車位7.5坪
1,250 萬
港都路5號 | 10樓之3
查看明細 2
113-11
21樓
29.9 萬/坪
925萬
2房/30.9坪
125 萬
車位7.5坪
1,050 萬
港都路5號 | 21樓之7
查看明細 2
113-11
6樓
28.0 萬/坪
1,125萬
3房/40.2坪
125 萬
車位7.5坪
1,250 萬
港都路1號 | 6樓之5
查看明細 2
113-11
24樓
26.0 萬/坪
795萬
3房/30.6坪
125 萬
車位7.5坪
920 萬
港都路7號 | 24樓之2
查看明細 2
113-10
24樓
26.5 萬/坪
820萬
2房/30.9坪
130 萬
車位7.8坪
950 萬
港都路7號 | 24樓之7
查看明細 2
113-10
2樓
23.6 萬/坪
940萬
3房/39.8坪
125 萬
車位7.5坪
1,065 萬
港都路3號 | 2樓之7
查看明細 2
113-10
23樓
27.7 萬/坪
1,125萬
3房/40.6坪
125 萬
車位7.5坪
1,250 萬
港都路7號 | 23樓之8
查看明細 2
成交走勢
- 25.9萬
- 最新成交單價
114-08
- 31.5萬
- 最高成交單價
113-04
- 13.1萬
- 最低成交單價
109-04
優質經紀人
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