預計。漲價。 此社區未來，含1車位，上看25萬/坪。

近幾年房價呈現緩步上升,目前聯悦最新個案馨已來至4字頭 現在入手馥只要2字頭 物超所值

聯悦馥目前價格約16～18萬，遠雄之星NO8目前價格約16萬，長虹天擎目前價格約17～20萬，和築鯨天下目前價格約13.5萬

隨著政府打房，房貸升息，整體房市轉冷，不過觀察今年1～10月六大都會區建物買賣移轉棟數，台北市年減3.3％，新北市年減6.1％，桃園市年減2.9％，台南市年減10.9％，高雄市年減10.6％，唯獨台中市不減反增，年增5.0％，且觀察歷年交易量發現，台中市今年1～10月建物買賣移轉棟數雖然增幅已收斂，但仍創下近9年新高。 且中港特區為台中科技走廊以西唯一一個重劃區，價格跟台中市區比仍處在低點，自然會吸引首購族、科技新貴等自住客進場，畢竟只要多花一點點時間通勤，就可以用將近二分之一的價格買到自己心目中的房子，可以相信，目前只是多數人處在觀望狀態，於是呈現量縮價不變的情況。