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京城青海LINE
- 近一週超 774 人看過
- 熱門指數68%
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- 1年社區
- 近半年成交
- 臺鐵美術館站(青海路)
高雄美術館特區高雄市鼓山區青海路330號
高雄美術館特區高雄市鼓山區青海路330號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
43.1萬/坪 近1年
成交均價
49.3萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
黃洳慧
永慶不動産(加盟店)高雄美術美家加盟店
- 歷史已成交11筆
- 在售物件7筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
122戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
54.4%
公設比
35.8~35.8%
建築構造
RC造
基地面積
420坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:0.72
車位規劃
平面式88個
棟戶規劃
1幢，1棟，121戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下5層
格局規劃
二房(23~25坪)、三房(36~43坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
中山國小、七賢國中
社區問答
【京城青海LINE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
侯小姐
1.青海Line社區單純一棟，共122戶(含121戶住家，1戶店面)2.一層9戶、共同使用2部電梯
【京城青海LINE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
侯小姐
台鐵美術館車站約500公尺，步行約6分鐘輕軌美術館站 約900公尺，步行約11分鐘凹子底捷運站 約6分鐘車程
【京城青海LINE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
侯小姐
龍水里明星學區，中山國小及七賢國中中山國小約 850公尺，騎車約2分鐘，步行約10分鐘七賢國中約1000公尺，騎車約3分鐘，步行約13分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 1.機能：近高雄美術館特區不遠，有台鐵、環狀輕軌等機能。
2. 2.格局：「京城青海LINE」大部分戶型為兩面以上採光，通風佳。
缺點 1. 1.地點位置：「京城青海LINE」僅單面臨路，鄰棟為透天、商業空間，低樓層戶別視野恐有遮蔽。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
23.00坪/北
2房2廳1衛
23.90坪/西
成交走勢
- 63.0萬
- 最新成交單價
113-09
- 63.0萬
- 最高成交單價
113-09
- 22.8萬
- 最低成交單價
109-10
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