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城品大廈

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵美術館站(青海路)
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南五街86號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南五街86號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 43.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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陳郁婷
凱璿不動產三民分公司
  • 歷史已成交4筆
  • 在售物件3筆
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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    55戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.63%

  • 公設比

    34~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(36.04~69.96坪)、四房(40.7~98.88坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【城品大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案是平面車位

【城品大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

每年漲200元左右

【城品大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案規劃地上15樓 地下3樓

【城品大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

管理費包含車位公共社區環境整理75元戶左右

【城品大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

未來一定是漲

【城品大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

内部環境非常乾净 社區住戶也單純

【城品大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

地點相對好 有知名度的建設公司 價格合理

【城品大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

内惟車站 大概5分鍾左右

【城品大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

七賢國中 距離大概5分鍾

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

38.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

48.10坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

56.20坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

88.00坪/西南

實價登錄

城品大廈共有 80筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
43.5 萬/坪
2,256
3房2廳/51.9坪
144
車位8.2坪
2,400
美術南五街90號 | 11樓
112-10
6樓
45.9 萬/坪
2,206
3房2廳/48.1坪
144
車位8.2坪
2,350
美術南五街82號 | 6樓
112-08
13樓
43.8 萬/坪
2,106
3房2廳/48.1坪
144
車位8.2坪
2,250
美術南五街82號 | 13樓
  • 113-01
    3房51.9坪11樓
    2,400 43.5萬/坪
  • 112-10
    3房48.1坪6樓
    2,350 45.9萬/坪
  • 112-08
    3房48.1坪13樓
    2,250 43.8萬/坪
  • 全部實價登錄80筆>

成交走勢

43.5
最新成交單價
113-01
45.9
最高成交單價
112-10
18.1
最低成交單價
108-10

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    0986-851-086 21157

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