棋琴文美苑

【棋琴文美苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位坪數：6.06坪 (坡平式)

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【棋琴文美苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【棋琴文美苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1樓為挑高6.7米的大廳與交誼廳，2~15樓為住家，共56戶，A1、A2戶47坪4房，B1、B2戶35坪3房

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【棋琴文美苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【棋琴文美苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【棋琴文美苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

8分鐘達美術館，距九如四路生活圈約車程3分鐘，社區旁有全家超商，附近有美芝城早點，華盟加油站、國泰市場車程15分內，旁鄰擁有多家知名餐廳的青海路，生活氛圍佳

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【棋琴文美苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

美術南五街為美術館最特別的街道，有許多特色餐廳，氛圍佳、人文素養高

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【棋琴文美苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

◎交通動線：近美術東二路、美術南五街為美術館最特別的街道，有許多特色餐廳，氛圍佳、人文素養高◎捷運站：捷運輕軌C20站約5分鐘◎公車站牌：距青海路口站步行約10分鐘，可搭乘5，57，O南號公車

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【棋琴文美苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄰近學校：周邊由七賢國中龍美校區開車3分鐘、中山國小美術館校區開車3分鐘與中華藝校環繞，富文教氣息

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
其他(1)

18.10坪/南

37.70坪/南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

4樓

38.4 萬/坪

1,805萬

3房/47.0坪

115 萬

車位2.3坪

1,920 萬

美術南五街57號 | 4樓

113-07

3樓

41.4 萬/坪

1,465萬

2房/35.4坪

115 萬

車位2.3坪

1,580 萬

美術南五街55號 | 3樓

查看明細 4

113-07

7樓

43.2 萬/坪

1,535萬

2房/35.6坪

115 萬

車位2.3坪

1,650 萬

美術南五街53號 | 7樓

113-05

2樓

36.1 萬/坪

1,705萬

3房/47.3坪

115 萬

車位2.3坪

1,820 萬

美術南五街57號 | 2樓

查看明細 3

113-04

14樓

36.1 萬/坪

1,285萬

2房/35.6坪

115 萬

車位2.3坪

1,400 萬

美術南五街53號 | 14樓

查看明細 3

113-03

7樓

40.1 萬/坪

1,886萬

3房/47.0坪

192 萬

車位6.1坪

2,078 萬

美術南五街57號 | 7樓

113-03

4樓

37.1 萬/坪

1,745萬

4房/47.0坪

115 萬

車位2.3坪

1,860 萬

美術南五街51號 | 4樓

113-02

9樓

41.4 萬/坪

1,947萬

3房/47.0坪

192 萬

車位6.1坪

2,139 萬

美術南五街57號 | 9樓

112-11

11樓

35.3 萬/坪

1,250萬

1房/35.4坪

115 萬

車位2.3坪

1,365 萬

美術南五街55號 | 11樓

查看明細 3

112-09

5樓

38.4 萬/坪

1,803萬

3房/47.0坪

107 萬

車位6.1坪

1,910 萬

美術南五街57號 | 5樓

112-07

5樓

39.9 萬/坪

1,873萬

3房/47.0坪

107 萬

車位6.1坪

1,980 萬

美術南五街51號 | 5樓

112-05

8樓

33.1 萬/坪

1,173萬

2房/35.4坪

115 萬

車位2.3坪

1,288 萬

美術南五街55號 | 8樓

112-03

3樓

30.6 萬/坪

1,085萬

3房/35.4坪

115 萬

車位2.3坪

1,200 萬

美術南五街55號 | 3樓

查看明細 4

111-10

8樓

37.9 萬/坪

1,782萬

3房/47.0坪

78 萬

車位6.1坪

1,860 萬

美術南五街57號 | 8樓

111-08

6樓

31.9 萬/坪

1,130萬

2房/35.4坪

80 萬

車位2.3坪

1,210 萬

美術南五街55號 | 6樓

111-05

2樓

34.4 萬/坪

1,228萬

3房/35.7坪

0 萬

無車位

1,228 萬

美術南五街53號 | 2樓

110-12

13樓

32.5 萬/坪

1,150萬

3房/35.4坪

80 萬

車位2.3坪

1,230 萬

美術南五街55號 | 13樓

110-06

3樓

27.4 萬/坪

970萬

3房/35.4坪

80 萬

車位2.3坪

1,050 萬

美術南五街55號 | 3樓

查看明細 4

110-05

8樓

25.3 萬/坪

900萬

2房/35.6坪

80 萬

車位2.3坪

980 萬

美術南五街53號 | 8樓

110-04

2樓

20.8 萬/坪

740萬

2房/35.5坪

80 萬

車位2.3坪

820 萬

美術南五街55號 | 2樓