樂田田

,管理費300元車位租金約2200-2500元周邊有路邊停車格,一個小時20元附近沒有公私立停車場.

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【樂田田】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房車大約2萬上下左右目前租金緩漲

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【樂田田】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

2. A棟規劃一層7戶，2支電梯

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【樂田田】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費60元/坪/月垃圾處理社區統一處理24小時保全管理公設使用收發信件包裹非社區住戶統一從管理室進出.

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【樂田田】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年23.1 最近成交價為26.3元。近幾年來價格方面是向上提升的預計未來會稍稍持平一些

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【樂田田】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區規模199戶數小型社區. 所以無過多的公設空間使用. 基本的健身房,交誼廳,閱覽室等中庭規劃植栽,小巧優雅. 與隔壁社區中庭連成綠帶.空間較無壓迫感. 社區周圍商店林立

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【樂田田】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

樂田田基地所處的樂善國小生活圈鄰近舊有的文德文明商圈(步行10分鐘內)，可支援基本生活機能，近期區內第一家全聯已開幕，位於社區樓下提升生活便利性

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【樂田田】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離機捷A8站只要5分鐘

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【樂田田】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

樂善國小走路約5分鐘，大崗國中搭車約10分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.00

社區規劃

4.20

優點

1. 1.基地緊鄰環境保護區，B、C棟擁有首排無限景觀

2. 2.距機捷直達車站A8站車程僅5分鐘

缺點

1. 1.建案在預售階段，須等待工程期約2年

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
1房(1)
2房(2)

22.00坪/東南

23.50坪/西北

18.00坪/東南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

10樓

25.0 萬/坪

750萬

2房/29.9坪

210 萬

車位10.1坪

960 萬

長慶二街115號 | 10樓

114-04

8樓

23.1 萬/坪

463萬

2房/20.0坪

待定

車位面積待定

463 萬

長慶二街115號 | 8樓

114-03

5樓

44.9 萬/坪

1,026萬

2房/22.8坪

210 萬

車位10.1坪

1,236 萬

長慶三街66號 | 5樓

113-11

7樓

44.2 萬/坪

935萬

2房/21.1坪

210 萬

車位10.1坪

1,145 萬

長慶三街72號 | 7樓

查看明細 3

113-08

12樓

48.3 萬/坪

875萬

2房/18.1坪

210 萬

車位10.1坪

1,085 萬

長慶三街60號 | 12樓

113-04

7樓

35.6 萬/坪

752萬

2房/21.1坪

210 萬

車位10.1坪

962 萬

長慶三街72號 | 7樓

查看明細 3

113-04

5樓

43.6 萬/坪

790萬

2房/18.1坪

210 萬

車位10.1坪

1,000 萬

長慶三街60號 | 5樓

113-03

9樓

43.1 萬/坪

985萬

2房/22.8坪

210 萬

車位10.1坪

1,195 萬

長慶三街66號 | 9樓

112-09

3樓

37.9 萬/坪

680萬

1房/18.0坪

210 萬

車位10.1坪

890 萬

長慶三街76號 | 3樓

112-06

12樓

34.8 萬/坪

735萬

2房/21.1坪

210 萬

車位10.1坪

945 萬

長慶三街72號 | 12樓

112-06

5樓

39.2 萬/坪

705萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

705 萬

長慶三街76號 | 5樓

111-10

11樓

40.6 萬/坪

730萬

2房/18.0坪

0 萬

無車位

730 萬

長慶三街76號 | 11樓

111-07

2樓

27.2 萬/坪

1,290萬

3房/47.4坪

210 萬

車位10.1坪

1,500 萬

長慶二街121號 | 2樓

111-04

10樓

31.7 萬/坪

670萬

2房/21.1坪

0 萬

無車位

670 萬

長慶三街72號 | 10樓

110-09

1樓

26.5 萬/坪

785萬

0房/29.6坪

220 萬

車位10.1坪

1,005 萬

長慶二街113號 | 1樓

110-09

1樓

29.5 萬/坪

788萬

0房/26.7坪

210 萬

車位10.1坪

998 萬

長慶二街121號 | 1樓

110-08

13樓

23.4 萬/坪

700萬

2房/29.9坪

210 萬

車位10.1坪

910 萬

長慶二街115號 | 13樓

110-08

1樓

27.9 萬/坪

493萬

0房/17.7坪

200 萬

車位10.1坪

693 萬

長慶三街68號 | 1樓

110-08

1樓

28.6 萬/坪

853萬

0房/29.8坪

200 萬

車位10.1坪

1,053 萬

長慶三街82號 | 1樓

110-08

1樓

28.4 萬/坪

710萬

0房/25.0坪

200 萬

車位10.1坪

910 萬

長慶三街78號 | 1樓